The Next Jedyod

(1 Отзыв)
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
ноя 2020 Дата постройки
4 Этажи
1 Здания
78 Квартиры
2,043 кв.м. Окрестности

The Next Jedyod в районе Chang Phueak, Чианг Маи

The Next Jedyod - это объект кондо и квартира, расположенный в Chang Phueak, Чианг Маи и его строительство было завершено в ноя 2020. Объект включает 78 квартир на 4 этажах,  застройщиком выступал Ornsirin Group, который также стоит за Ornsirin Ville - Chotana, Arise Charoen Mueang и The Next Jedyod 2..

Об объекте The Next Jedyod

Испытайте идеальный сочетание образа жизни в следующий Jedyod, минимальный арт-деко-стиль кондоминиума, был отличается прекрасным и вневременным. Проект также приносит классическое очарование, чтобы идеально сосредоточиться с искусством и поставляется с современными функциональными возможностями для идеальностей жизненного образа жизни городских жителей. Кроме того, он обеспечивает широкий ассортимент современных объектов, включая бассейн, тренажерный зал, пышный зеленый сад и круглосуточную систему безопасности с CCTV.

Кроме того, проект специально подчеркнул различные потребности и образ жизни резидентов, обеспечивая 6 типов номеров на выбор от объектов на расстоянии от 27,86 до 119,92 квадратных метров. Кроме того, следующий джедад находится в простом месте, всего в 5 минутах от торгового центра Maya Lifestyle, и окружен многочисленными удобствами, такими как Университет Чианг Май, Чианг Май, а также международный аэропорт Чианга Май.

Информационный проект
Следующим JEDYOD классифицируется как 4-этажный малоэтажный проект кондоминиума, состоящий из 78 жилых единиц, разработанных Северным домом. Он расположен в Moo 2, Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чиангмай. Строительство проекта было завершено в 2020 году.

Типы номеров и детали
- Студия (27,86-28,39 кв.м)
- 1 спальня (32.11-32.72 кв.м)
- 2 спальни (47.94-119,92 кв.м)

Проектные средства
- коммунальный бассейн
- коммунальный сад
- Автомобильная стоянка
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24H системы безопасности

Направление проекта
- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с торгового центра Maya Lifestyle, направляя на юго-восток на маршруте 1004 на расстоянии около 130 метров. После этого поверните налево на маршрут 11 и продолжайте движение прямо на 79 метров. Затем продолжайте оставить на маршруте 11, чтобы продолжить на 750 метров, и поверните налево на Джетуд-роуд. Наконец, продолжайте прямо еще 300 метров, и вы найдете проект справа.

Особенности и удобства

  • Gemeinschaftspool at The Next Jedyod
    Общий бассейн
    1.
  • Fitnessstudio at The Next Jedyod
    Общий тренажёрный зал
    1.
  • Grünflächen at The Next Jedyod
    Общественный парк
    1.
  • Rezeption / Lobby at The Next Jedyod
    Зона вестибюля
    1.

видео из The Next Jedyod

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в The Next Jedyod

Доступные квартиры в The Next Jedyod
£45,300
£1,620/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£56,700
£2,050/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.68 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£57,600
£2,050/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.13 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£45,300
£1,620/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£61,100
£2,160/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.24 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£61,100
£2,160/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.24 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£61,500
£2,200/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.91 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£62,700
£2,220/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.23 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£62,700
£2,220/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.23 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£62,900
£2,230/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.24 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£62,900
£2,230/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.24 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£62,900
£2,230/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.25 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£62,900
£2,230/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.24 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£63,600
£2,250/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.23 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£65,800
£2,330/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.23 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£66,800
£2,360/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.23 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в The Next Jedyod
£74,000
£2,630/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28.12 кв.м. размер
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по The Next Jedyod
Посмотреть все (17)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Next Jedyod?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Next Jedyod необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£10/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Gemeinschaftspool at The Next Jedyod on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • Fitnessstudio at The Next Jedyod on 1.
    Общий тренажёрный зал
    1.
  • Grünflächen at The Next Jedyod on 1.
    Общественный парк
    1.
  • Rezeption / Lobby at The Next Jedyod on 1.
    Зона вестибюля
    1.

О застройщике - Ornsirin Group

Все объекты Ornsirin Group
13 Объекты 2,853 Квартиры

The company was founded by acquirring a small housing project and renamed as “Ornsirin 1” with a starting capital of 10 million Baht. With in only one year, the company was able to close the first housing project sale. - 2006

2007 – 2009 During these years, Thailand’s property boom has benefited our company’s sales revenue. The sales was gradually increased and the company developed another project; Ornsirin 2.

2010 – 2011 The Company expanded exponentially; 5 projects (namely Ornsirin 3, Ornsirin 4, Ornsirin 5, Ornsirin Townhome 1 and The Next Condominium 2) where our first townhouse project and condominium project were launched during these years. The company’s sales revenue started to grow steadily.

2012 The company increased the registered capital to 500 million baht, preparing for expansion of new property development projects. The total capital of the conpany and subsidiaries were at 700 million baht, where 6 new projects (Ornsirin 6, Business Center 1, Business Center 2, The Next Condominium 1 and The Next Condominium 3) were launched during this year.

2013 – 2014 Ornsirin saw big potential in luxury property market, The ASTRA Condominium (one of the biggest residential condominiums with over 60,000 sqm. of construction area in Chiangmai) was launched. Four low-rise projects were also launched; namely Business Center 4, Business Center 5, Ornsirin 11 and Ornsirin 14, which eventually pushed the toal project value to 8,600 million baht.

2015 During this year, Ornsirin has gone through series of improvements which including restructuring the management of the organization, recruiting real-estate professionals, introducing the Quality Management System (ISO 9001) into the company working system and preparing for listing in Thailand Stock Market in the future. The company mission and vision of being a leading proprty developer in Northern Thailand focusing on building a better living for home buyers and all stakeholders under a good governance were enrooted into our employee’s minds. Parenting company, Ornsirin Holding, was established for enhancing the structure for the company future expansion. Four other subsidiaries were also founded, including of North Home company (focus on high-rise condominium project), North Home property company (focus on low-rise condominium project), Ornsirin Group company (focus on commercial property) and Ornsirin Property company (focus on housing property).

2016 New commercial building of shophouse was launched. Urban Myx was our 19th project on the pipeline.

2017 On Febuary 2017, Five subsidiaries were amalgamated into “Ornsirin Property company”, which operated under “Ornsirin Holding company” in order to preparing to be listed in Thailand stock market later on.

2018 Under our vision of to be a leading property developer in Northern Thailand, Ornsirin is prepared to launch 3 more projects which are a single house project, a modern style townhouse project and resort-style condominium project.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Next Jedyod
На объекте The Next Jedyod домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Next Jedyod составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Next Jedyod необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Храм Ched Yod - это ближайший Храм рядом с объектом The Next Jedyod. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Next Jedyod you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо находится в лучшем месте.
Kim Choo, Сингапур, 4 года назад
Я пошел, чтобы просмотреть выставочный зал для этого проекта. Хотя интерьер прост, он выделяется одновременно. Есть также 6 видов номеров. В общей площади есть бассейн и фитнес-центр. Кроме того, настройки расположены в самом сердце Mueang Chiang Mai, с легким доступом к удобствам, таким как магазины, рестораны, туристические достопримечательности и знаменитые университеты, такие как торговый центр Maya Lifestyle и университет Чианг Май. Тем не менее, студийная комната относительно небольшая, поэтому я решил договориться о зарезервировании 1 спальни, потому что используемая площадь немного шире, чем в студии.
Чианг Маи
Chang Phueak
Neighborhood Overview of Chang Phueak, Чианг Маи

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Next Jedyod

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Next Jedyod 2 in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
The Next Jedyod 2
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
72
Стоимость продажи
£59.4K - £67.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Seven Stars Condominium in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Seven Stars Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
248
Стоимость продажи
£35.2K - £38.4K
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Promt Business Home in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Promt Business Home
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£125K - £168K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2016
Готовность объекта
Дата постройки
The 8 Condominium in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
The 8 Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£87.6K - £125K
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Karnkanok 3 Condo Jed Yod Greenery Hill
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
67
Стоимость продажи
£63.3K - £179K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Terra da Luz in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Terra da Luz
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£352K - £611K
▼ -7.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Prime Square in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Prime Square
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
76
Стоимость продажи
£40.9K - £54.3K
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Promt Condo in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
Promt Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£55.6K - £62.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
One Plus Jed Yod Condo in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
One Plus Jed Yod Condo
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£30.7K - £63.6K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£227 - £295
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
J.C. Hill Place Condominium in Chang Phueak, Чианг Маи
Название объекта
J.C. Hill Place Condominium
Расположение
Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
176
Стоимость продажи
£34.1K - £42K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх