• Меню
    • Контакты

    Walai Layan Phase 2

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Идёт строительство объекта
    8 Квартиры
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 8 Квартиры
    £1,270,000
    5

    Walai Layan Phase 2 в районе Чернг Талай, Пхукет

    Walai Layan Phase 2 - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет Объект включает 8 квартир застройщиком выступал Miracle Phuket Co., Ltd., который также стоит за Walai Layan Phase 1.

    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2

    • Все
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,270,000
    £1,950/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 807.50 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,360,000
    £2,100/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 899.44 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,460,000
    £2,240/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 836.86 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,570,000
    £2,420/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 806.48 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,670,000
    £2,560/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 718.78 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,780,000
    £2,740/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 623.60 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £1,900,000
    £3,160/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 600.80 кв.м. размер
    Размер участка 546.34 кв.м. Размер участка
    Море
    Доступные квартиры в Walai Layan Phase 2
    £2,040,000
    £3,130/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 650.91 кв.м. размер
    Размер участка 735.43 кв.м. Размер участка
    Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Walai Layan Phase 2
    Посмотреть все (8)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в Walai Layan Phase 2?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Досуг
    Общественный парк
    Услуги
    Ресторан на территории
    Парковка для авто
    Зона вестибюля
    Шаттл
    Cafe
    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Парковка и лифт

    Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 20%
    Обычная или автоматическая парковка : Conventional

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £578
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Walai Layan Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £4,630 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    £4,630
    Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
    Животные : Допускаются все виды домашних животных

    Схема оплаты

    Terms and Conditions
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £11,600
    1-й взнос
    First payment on signing contract date within 30 days
    35%
    2-й взнос
    When construction is Start of main structure
    15%
    3-й взнос
    When construction is completion of main structure
    20%
    4-й взнос
    When construction is completion of Roof,Walls, windows & doors
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Генеральный план

    Master Plan of Walai Layan Phase 2 - Photo 1

    О застройщике - Miracle Phuket Co., Ltd.

    Все объекты Miracle Phuket Co., Ltd.
    2 Объекты 17 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about Walai Layan Phase 2
    На объекте Walai Layan Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Walai Layan Phase 2 фиксированы и составляют £578. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Walai Layan Phase 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £4,630.
    Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Walai Layan Phase 2. Расстояние 1.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Walai Layan Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Terms and Conditions
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    £11,600
    1-й взнос
    First payment on signing contract date within 30 days
    35%
    2-й взнос
    When construction is Start of main structure
    15%
    3-й взнос
    When construction is completion of main structure
    20%
    4-й взнос
    When construction is completion of Roof,Walls, windows & doors
    20%
    5-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай
    Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с Walai Layan Phase 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Walai Layan Phase 1 in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Walai Layan Phase 1
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £658K - £705K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Bamboo Forest in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Bamboo Forest
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    £127K - £843K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    ISOLA Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    ISOLA Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £1.34M
    ▼ -4% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £7.39K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    ISOLA II in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    ISOLA II
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    £1.14M - £1.23M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Ocean Breeze
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £104K - £289K
    ▼ -38% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £924 - £2.08K
    Год постройки
    янв 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Villas Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Villas Overlooking Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £808K - £1.82M
    Ежемесячная арендная плата
    £4.39K - £13.9K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Villas By The Big Bamboo in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Villas By The Big Bamboo
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    £460K - £808K
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    The Residences Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    The Residences Overlooking Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £508K - £2.17M
    ▼ -4.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £4.16K - £10.4K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Cendana Villas Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Cendana Villas Layan
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £800K - £1.38M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Ocean Hills Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Ocean Hills Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £1.04M - £2.08M
    Ежемесячная арендная плата
    £15K
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с Walai Layan Phase 2
    Сохранить
    Walai Layan Phase 1
    Walai Layan Phase 1 in Чернг Талай, Пхукет
    Bamboo Forest
    Bamboo Forest in Чернг Талай, Пхукет
    ISOLA Phuket
    ISOLA Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    ISOLA II
    ISOLA II in Чернг Талай, Пхукет
    Ocean Breeze
    Ocean Breeze in Чернг Талай, Пхукет
    The Villas Overlooking Layan
    The Villas Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    The Villas By The Big Bamboo
    The Villas By The Big Bamboo in Чернг Талай, Пхукет
    The Residences Overlooking Layan
    The Residences Overlooking Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Cendana Villas Layan
    Cendana Villas Layan in Чернг Талай, Пхукет
    Ocean Hills Phuket
    Ocean Hills Phuket in Чернг Талай, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Тхаланг окрестности Пхукет Тощн жильё в аренду Тхаланг жильё в аренду Катху жильё в аренду
    Типы недвижимости Тхаланг Кондо на продажу Виллы на продажу Дома на продажу Земельный участок на продажу Таунхаусы на продажу Квартиры на продажу Пентхаусы на продажу
    Здания целиком на продажу Магазины на продажу Торговые площади на продажу Гостиницы на продажу Офисы на продажу Виллы в аренду Кондо в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Магазины в аренду Склады в аренду Гостиницы в аренду Торговые площади в аренду Здания целиком в аренду Офисы в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es