• Меню
    • Контакты

    The Gardens by Vichara

    (1 Отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    июн 2006 Дата постройки
    37 Квартиры
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
    (1 Отзыв)
    На продажу 5 Квартиры
    £570,000
    ▲ 8.5% по завышенной цене
    В аренду 13 Квартиры
    £1,140
    16

    The Gardens by Vichara в районе Чернг Талай, Пхукет

    The Gardens by Vichara - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в июн 2006. Объект включает 37 квартир застройщиком выступал Vichara Property Co., Ltd. .

    Об объекте The Gardens by Vichara

    Sujika Gardens, виллы роскошных бассейнов и отдельные дома расположены на фоне атмосферы спокойствия и конфиденциальности. Расположенный в потенциальном расположении, соединенном со всеми удобствами, такими как школы, храмы, магазины, рестораны. Он также окружен множеством известных достопримечательностей, таких как Blue Tree Phuket в 3 минутах езды, а только 5 минут до проспекта лодки Черньгталай, озера Лагуна, большой комплекс отелей, курортов, SPA и высшего класса 18-класса Поле для гольфа в приморской обстановке. Он также находится недалеко от пляжа Лэйан, Bang Tao Beach и Beach Surin.

    Сады Sujika оснащены виллами в европейском стиле и отдельные дома, красиво построенные на большом участке земли, украшенные пышными и тенистыми ландшафтами садов, огороженных и круглосуточной системой безопасности. Вилла придет с просторной гостиной зоной, начиная с 2-5 спален со стандартными европейскими ванными комнатами, частным бассейном, садом, открытым внутренним внутренним двориком, современной кухней и парковочным местом. Кроме того, проект также имеет 8 отдельных домов, стоящих с частными балконами, крупным коммунальным бассейном, построенным в тех же стандартах, что и виллы. В то же время каждое подразделение будет оснащено мебелью и приборами от многих ведущих брендов, специально выбранных для вас и вашей семьи. Сады Sujika готовы приветствовать вас сегодня.

    Информация о проекте
    Sujika Gardens находится в 3/55, Moo 4, Soi Pasak 8, Choeng Thale-Ban Don Road, Thalang, Phuket. Проект состоит из 27 единиц виллов и отдельных домов с частным бассейном, завершенным в 2006 году.

    Виллы типы
    Chamjuri
    Ратчапрек
    Шарнир
    Паричарт
    Каравег
    Табак
    Мок
    Шампа
    Kaew.
    Каждый блок поставляется с частным бассейном и садом. Спальни варьируются от 2 до 5 спален, размером на землю от 100 до 1100 квадратных метров, а также удобное расположение от 80 до 500 квадратных метров.

    Типы дома
    2 спальни, 2 ванные комнаты (11 кв.м.гр. Область и 215 кв.м.

    Информация о проекте
    - Сад
    - коммунальный бассейн
    - 24-часовая система безопасности
    - КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
    - Парковка

    Направление проекта
    Чтобы добраться до проекта на машине, начните с пересечения Thalang (Ban Khian) и на запад на Дон Чом Тао Дорога (путь 4030) на 3,3 километра. Затем поверните налево на Soi Pa Sak 8 на 800 метров. Затем поверните направо и продолжайте на 220 метров и снова поверните направо. Продолжайте в течение 74 метров и поверните налево навернувшись на 24 метра. Поверните налево снова и продолжайте в течение 140 метров; Вы найдете проект справа.

    Доступные квартиры в The Gardens by Vichara

    На продажу 5 В аренду 13
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Gardens by Vichara
    Посмотреть все (5)

    Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Gardens by Vichara

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в The Gardens by Vichara?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Досуг
    Общий бассейн
    Общественный парк
    Услуги
    Парковка для авто
    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Административные сборы

    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gardens by Vichara необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2,280 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    £2,280
    Животные : Допускаются все виды домашних животных

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    29%
    2-й взнос
    Upon completion of roof
    15%
    3-й взнос
    Upon completion of structure and walls
    15%
    4-й взнос
    Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
    15%
    5-й взнос
    Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Генеральный план

    Master Plan of The Gardens by Vichara - Photo 1

    О застройщике - Vichara Property Co., Ltd.

    Все объекты Vichara Property Co., Ltd.
    1 Project 37 Квартиры

    Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
    Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985.  And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about The Gardens by Vichara
    На объекте The Gardens by Vichara допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Gardens by Vichara необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 288,000 ₽.
    Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Gardens by Vichara. Расстояние 3.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    1%
    1-й взнос
    При подписании контракта
    29%
    2-й взнос
    Upon completion of roof
    15%
    3-й взнос
    Upon completion of structure and walls
    15%
    4-й взнос
    Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
    15%
    5-й взнос
    Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
    15%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Все было супер
    Thanapon Chottanawanitkul, Таиланд, 7 лет назад
    Моя жена, и я купил виллу с 2 спальнями, 2 ванными комнатами для этого проекта, чтобы жить. Я должен сказать, что все было здорово. Виллы очень красивые и роскошные, пространство ограничено. Бассейн большой. Область вокруг дома много. Он украшает сад, делая его очень тенистым. Мебель выглядит грандиозным и высоким качеством. Кроме того, проект безопасен с персоналом, заботящимся о 24 часах, а вилла очень аккуратно. Большинство соседей являются благоприятными европейцами. Здесь очень тепло, потому что окружающая атмосфера очень частная. Это возле пляжа. Если вы отправитесь на пляж Лайан, потребуется примерно в 10 минутах езды на автомобиле, а проспект лодки Черньгталай находится всего в 5 минутах езды.
    Пхукет
    Чернг Талай
    Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с The Gardens by Vichara

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    The Palms Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £545K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Botanica Mind in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Botanica Mind
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £568K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Nicky Villas in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Nicky Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £386K - £431K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.95K - £3.18K
    Год постройки
    мар 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £341K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.09K - £5.68K
    Год постройки
    июл 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Nicky Villas 2
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £2.95K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    £64.7K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Trichada Tropical
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    £488K - £500K
    ▲ 18% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £3.41K - £6.81K
    Год постройки
    окт 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Trichada Villas
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    24
    Стоимость продажи
    £545K
    Ежемесячная арендная плата
    £3.18K - £6.08K
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Пхукет
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £409K - £465K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.95K - £3.41K
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Sarin Residence in Чернг Талай, Пхукет
    Название объекта
    Sarin Residence
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £568
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с The Gardens by Vichara
    Сохранить
    The Palms Villa Pasak
    The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
    Botanica Mind
    Botanica Mind in Чернг Талай, Пхукет
    Nicky Villas
    Nicky Villas in Si Sunthon, Пхукет
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Пхукет
    Nicky Villas 2
    Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Пхукет
    Nebu Residences Bangtao
    Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Пхукет
    Trichada Tropical
    Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
    Trichada Villas
    Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
    Vinzita Pool Villas
    Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Пхукет
    Sarin Residence
    Sarin Residence in Чернг Талай, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Типы недвижимости Тхаланг Кондо на продажу Виллы на продажу Дома на продажу Земельный участок на продажу Таунхаусы на продажу Квартиры на продажу Пентхаусы на продажу
    Здания целиком на продажу Торговые площади на продажу Гостиницы на продажу Магазины на продажу Офисы на продажу Виллы в аренду Кондо в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Склады в аренду Магазины в аренду Здания целиком в аренду Гостиницы в аренду Торговые площади в аренду Офисы в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es