Naturale Cherng Talay

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
дек 2025 Идёт строительство объекта
13 Квартиры
14,357 кв.м. Окрестности

Naturale Cherng Talay в районе Чернг Талай, Пхукет

Naturale Cherng Talay - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и завершение его строительства намечено на дек 2025. Объект включает 13 квартир застройщиком выступал AAG Development.

Доступные квартиры в Naturale Cherng Talay

Получать уведомления о новых объявлениях по Naturale Cherng Talay
Посмотреть все (7)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Naturale Cherng Talay?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 300%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naturale Cherng Talay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£7/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Roof Structure
15%
4-й взнос
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
5-й взнос
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - AAG Development

Все объекты AAG Development
1 Project 13 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Naturale Cherng Talay
На объекте Naturale Cherng Talay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Naturale Cherng Talay составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Naturale Cherng Talay необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £7 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Naturale Cherng Talay. Расстояние 2.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Naturale Cherng Talay you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Completion of Foundation
20%
3-й взнос
Completion of Roof Structure
15%
4-й взнос
Completion of Floor, Doors, and Windows
15%
5-й взнос
Completion of Kitchen and interior built-in
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Naturale Cherng Talay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
One Residence Lakeside by Redwood Luxury in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
One Residence Lakeside by Redwood Luxury
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
27
Стоимость продажи
£699K - £1.27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sri Panwa Lagoon in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Sri Panwa Lagoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£931K - £4.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Zero Bang Tao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Zero Bang Tao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£74.6K - £323K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Grand View Residence Lagoon in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Grand View Residence Lagoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£747K
Ежемесячная арендная плата
£7.95K
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Hill Myna Condotel in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Hill Myna Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£63.6K - £86.1K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £795
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Nice Condotel in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Nice Condotel
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£52K - £81.7K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £795
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Breeze Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Breeze Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£791K - £1.06M
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.68K - £7.95K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Prime Pano in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Prime Pano
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
58
Стоимость продажи
£1.15M - £1.27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Clover Residence in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Clover Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
£670K - £1.45M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£897K - £1.79M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es