Botanica The Valley (Phase 7)

Name: Botanica The Valley (Phase 7)
Address: Thalang, Phuket
Telephone: +66 (0) 2 508 8780
Price range: £1,670,000 - £4,330,000
Rating: 5

(1 Отзыв)

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

10 Месяцев Made To Order

14 Квартиры

19,500 кв.м. Окрестности

(1 Отзыв)

На продажу 10 Квартиры

£1,670,000

▲ 11% по завышенной цене

Botanica The Valley (Phase 7) в районе Чернг Талай, Пхукет

Botanica The Valley (Phase 7) - это объект дом и вилла, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в янв 2022. Объект включает 14 квартир застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe и Botanica Lake Side II..

Об объекте Botanica The Valley (Phase 7)

Ботаника Долина (Фаза 7), вилла класса люкс бассейн вдохновлен архитектурой балийской подчеркивая современность. Выдающееся художественное оформление и идеальное расположение на холме, где жители могут любоваться панорамным пейзажем гор. Elevate приватность и роскошь жизни только 14 вилл

Только 2,7 км на машине от мечты Beach Club, 3,7 км от пляжа Лайан, другой тихий пляж, чтобы насладиться закатом в вечернее время. Он находится в 10 км к UWC Международной школе и 14 километров, или около 20 минут до международного аэропорта Пхукета.

Информация о проекте
Ботаника долина (7 фаза) находится на 31/2 Moo 5, Choeng Thale, Thalang, Phuket. Проект является разработкой AAP архитектуры Свойства и развития. Проект включает в себя 14 построен по заказу вилл с 10-месячным периодом строительства с.

Villa Типы и детали
- Type A: 1-этажный вилла с бассейном, 4 спальни, 4 ванные комнаты (770-914 кв.м)
- Тип B: 3-этажное вилла с бассейном, 5 спален, 7 ванных комнат (973-1,143 м)
- Тип C: 3-этажное вилла с бассейном, 8 спален, 9 ванных комнат (1,361-1,816 кв.м)

Проект продает виллу и как безусловное право собственности и договор аренды собственности. В случае, если иностранцы желают приобрести арендованное имущество в собственность. Аренды будут составлять 30 х 3 лет аренды земли и владеть виллой. Freehold собственность доступна только для тайцев или иностранцев, которые покупают через компанию как для земли и виллы.

Услуги
- Большой сад
- система безопасности 24 часа и видеонаблюдение

Направление
В случае, если вы начинаете с Доном Ч Tao Road (Route 4030), на запад в течение примерно 2,4 км и повернуть направо на дорогу 4018. Go прямо на 2,2 км и повернуть направо на перекрестке возле Lakewood Villa Project Hills. Проехать 850 метров; Вы увидите Ботаника The Valley (Phase 7) на правой стороне.

Доступные квартиры в Botanica The Valley (Phase 7)

Все
4 спальни
5 спальни

1,900 кв.м. Размер участка

880 кв.м. Размер участка

2,433 кв.м. Размер участка

1,689 кв.м. Размер участка

1,038 кв.м. Размер участка

858 кв.м. Размер участка

1,105 кв.м. Размер участка

1,149 кв.м. Размер участка

1,179 кв.м. Размер участка

1,206 кв.м. Размер участка

Без мебели Бассейн

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica The Valley (Phase 7)

Посмотреть все (10)

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica The Valley (Phase 7)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Off-Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2-й взнос

Finished Foundation Post

15%

3-й взнос

Finished Concrete Structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

26 Объекты 969 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica The Valley (Phase 7)

На объекте Botanica The Valley (Phase 7) домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Botanica The Valley (Phase 7) фиксированы и составляют 58 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica The Valley (Phase 7) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 288,000 ₽.

Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica The Valley (Phase 7). Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off-Plan Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation

28%

2-й взнос

Finished Foundation Post

15%

3-й взнос

Finished Concrete Structure

15%

4-й взнос

Finished wall and roof structure

15%

5-й взнос

Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame

15%

6-й взнос

При передаче объекта

10%

Finished Villa

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

1-й взнос

Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation

48%

2-й взнос

При передаче объекта

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Роскошная вилла с бассейном, расположенный на вершине горы

Linda Xiao, Китай, 4 года назад

Я живу в большой семье в Китае. Мой муж бизнесмен, который работает в компании в Пхукете. Поскольку Covid-19, мы имеем представление о движении нашей семьи в Таиланде. Мой муж сейчас живет в Ботанике фазе 3, и мы слышали, что фаза 7 находится в стадии разработки, поэтому я связался с продажами, чтобы получить все детали. Я получил быстрый ответ. Этот проект очень интересен, потому что это самый роскошный проект когда-либо. Кроме того, этот проект имеет несколько единиц, предлагающих высокую конфиденциальность. Вилла расположена на холме, откуда открывается вид на горы. Тот, что я заинтересован в это 4-комнатная 5-ванных комнат. Жилая площадь просторная и элегантная. В каждой спальне есть ванная комната. Поскольку все спальни не являются смежными, он обеспечивает конфиденциальность людей в доме. Существует большой бассейн вместе с зоной отдыха у бассейна. Не далеко от проекта, есть также международные школы и аэропорт, который очень удобный для поездки в. При неблагоприятной ситуации, я хочу ждать границ страны, чтобы открыть снова, что я хочу, чтобы посетить сайт, прежде чем принимать какое-либо решение.

Пхукет

Чернг Талай

Обзор окрестностей

Покупка
£36.2K - £14M
Продаётся на LivePhuket
6,898 Недвижимость
Аренда
£226 - £79.2K
Снять в аренду на LivePhuket
796 Недвижимость
В Пляж Лаян
2.5 км / 5 минут на машине
В Международный аэропорт Пхукета
15.1 км / 25 минут на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica The Valley (Phase 7)

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Botanica Sky Valley

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.45M - £2.96M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

ноя 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Angsana Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£727K - £1.5M

▼ -18% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

£1.59K - £5.9K

Год постройки

дек 2011

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Skypark Elara Lakelands

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

220

Стоимость продажи

£194K - £1.08M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

окт 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£1.38M - £1.7M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

По индивидуальному проекту

Название объекта

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£173K - £840K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Laguna Park 2

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

£2.27K - £4.54K

Год постройки

сен 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Lakewood Hills Villa

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£795K - £954K

▲ 19% по завышенной цене

Ежемесячная арендная плата

£10.2K - £13.6K

Год постройки

май 2002

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Surfhouse Residences

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

£182K - £477K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2027

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

Villa Oriole

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

£10.2K

Год постройки

янв 2014

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Hideaway Lake Villas By Cozy Lake

Расположение

Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет

Количество квартир

Стоимость продажи

н/д

Ежемесячная арендная плата

£2.72K - £6.81K

Год постройки

янв 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх