Akra Collection Layan 1

(10 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ 5 ЛЕТ
май 2022 Дата постройки
2 Этажи
1 Здания
28 Квартиры
4,800 кв.м. Окрестности

Akra Collection Layan 1 в районе Чернг Талай, Пхукет

Akra Collection Layan 1 - это объект кондо и квартира, расположенный в Чернг Талай, Пхукет и его строительство было завершено в май 2022. Объект включает 28 квартир на 2 этажах,  застройщиком выступал Akra Development, который также стоит за Akra Collection Layan 2.

Об объекте Akra Collection Layan 1

Акр Лайана Collection-новый проект из группы Акра, лежащий в основе концепции строительства недвижимости для отдыха и инвестиций. Это не только для проживания, но и для долгосрочной стоимости. Гарантированный возврат до 6% в год, а также ряд других привилегий с места на райском острове под названием мирового класса назначения. В результате земля в этой области растет с каждым годом, и получила широкое признание со стороны инвесторов по всему миру.

Все виллы расположены на холме, и открывается вид на море с панорамным видом на океан. В связи с проектом включает в себя небольшое число единиц, это как частный рай в окружении влажных лесов и зеленью, как Гавайские тропические леса. В гостиной комнате есть открытое пространство, которое может перейти непосредственно и удобно в бассейн. Изюминка В доме находится Loft гамаки на втором этаже, который является точкой зрения дома. Такое ощущение, что сидит во влажном тропическом лесу с богатым природным ароматом. Спальная зона обеспечивает прозрачное окно стекла, позволяя солнечный свет и предлагают вид на 360 градусов, чтобы прийти с плотными шторами для уединения. Интерьер проекта оформлен в роскошном стиле. Все виды мебели тщательно отобраны профессиональными архитекторами. Таким образом, вы можете быть уверены в том, что " Akra Лайан Коллекция " это лучший выбор для отдыха и незабываемых впечатлений.

Подробности проекта
Акра Лайан Collection является разработка вилла, разработанная Akra развития, состоящий из 20 вилл, и, как ожидается, будет завершена в 2021 году.

Расположение проекта
Soi Лайан 9, Чонг Тале подрайона, Кату
Район, Провинция Пхукет

Пентхаус расположение и размер
Акр Лайана Коллекция представляет собой двухэтажный пентхаус с общей площадью 85 кв.м.
- площадь Верхний этаж (43,50 кв.м)
- Первый этаж Площадь (41,50 кв.м)

Спецслужбы и в доме объекты
- Лобби Площадь
- Прием
- Помещение клуба
- Ресторан
- Фитнес-зал
- Спа
- Частные Шефа
- Встреча в аэропорту
- Маршрутный автобус
- Личный помощник (Butler Service)

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с аэропорта. Идите прямо на Thepkasattri-Найянг дороге около 4 километров. Вы увидите перекресток и повернуть направо на шоссе 4018. Идите прямо по этому маршруту в течение около 8 километров, то вы увидите, Soi Лайаны 9. Поверните налево на Сои Layan 9 примерно на 400 метров, и вы достигнете проект.

Особенности и удобства

  • Restaurant at Akra Collection Layan 1
    Ресторан на территории
    1.
  • Kinderclub at Akra Collection Layan 1
    Детский клуб
    1.
  • Grünflächen at Akra Collection Layan 1
    Общественный парк
    1.
  • Gemeinschaftspool at Akra Collection Layan 1
    Общий бассейн
    2.

видео из Akra Collection Layan 1

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1

Доступно: Сегодня
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Горы
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Горы
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Горы
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Море
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Горы
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
С мебелью Горы
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Горы
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Бассейн
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Бассейн
Проверить доступность
Доступные квартиры в Akra Collection Layan 1
2,848 GBP Ежемесячно
£24/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 117 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Akra Collection Layan 1
Посмотреть все (11)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Akra Collection Layan 1?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Бар
Клуб
Общественный парк
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 50%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Akra Collection Layan 1 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £683 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£683
Плата за право владения :
Застройки, которые популярны у зарубежных покупателей, обычно сначала продают жильё с иностранными квотами (фрихолдом). Подобный более высокий спрос отражается на стоимости жилья через фрихолд премиум.
£6,830
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Foundation Completion
20%
3-й взнос
Building Structure Completion
20%
4-й взнос
Infrastructure Completion
20%
5-й взнос
Unit Completion
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Генеральный план

О застройщике - Akra Development

Все объекты Akra Development
2 Объекты 42 Квартиры

A former developer in Bangkok, where he successfully launched Office Central in Sukhumvit, Akaravech sold his shares in the building and went in search of something more exciting. He was specifically looking for locations close to Phuket’s world-renowned beaches, keeping in mind that this popular island was getting bigger and better.

Being a former financial adviser for several businesses and spearheading the building of hotels, hospitals and schools, Akaravech knows the money game well: “I look for things to indulge myself in, but also not to lose money – the goal is always to make money.” He believes tourism is key to reaching this goal. “I strongly believe that Thailand should do nothing but tourism,” he says.

But it’s not all work and no play for this successful businessman. He likes to play and loves rich boys’ toys: “Spoil yourself in the right way,” he says, “and you will be abundantly rewarding yourself!”

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Akra Collection Layan 1
На объекте Akra Collection Layan 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Akra Collection Layan 1 составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Akra Collection Layan 1 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £683.
Akra Collection Layan 1 гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Akra Collection Layan 1. Расстояние 1.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Akra Collection Layan 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£4,560
1-й взнос
При подписании контракта
10%
2-й взнос
Foundation Completion
20%
3-й взнос
Building Structure Completion
20%
4-й взнос
Infrastructure Completion
20%
5-й взнос
Unit Completion
20%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
10 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Этот замечательный пентхаус.
Adriana Poss, Бразилия, 3 года назад
Этот замечательный пентхаус имеет два этажа нужного размера. На первом этаже есть собственный бассейн. Услуги в проекте превосходны, в том числе прием, спа-центр, ресторан, детская игровая комната, тренажерный зал, клуб и т.д. Удобное расположение на Лайан холме в окружении деревьев с видом на море и горы, подходит для людей, которые любят природу и мир.
Роскошный в Соях Лайаны-
David Murphy, Австралия, 4 года назад
А 2-этажная роскошная вилла бассейна с бассейном под строительством в Соях Лайаны 9, Cherngtalay. Это, как ожидается, будет завершено в 2021 году Из того, что я сделал исследование, первая фаза будет 28 единиц на более чем 3 раи. Материалы, используемые в строительстве и отделке прекрасно и высокого качества. Стоящие для инвестиций как место является частным и недалеко от Порто-де-Пхукета, места магазинов и ресторанов.
Уникальное роскошное жилье в лесу
Maxime Lienard, Франция, Visitor, 4 года назад
Этот проект очень интересен, действительно подходит для пары или людей, которые ищут уникальный дом для отдыха на Пхукете. С нетерпением жду, когда он будет завершен.
Хорошие виллы под лицензией кондо
Verified Visitor, 4 года назад
Хорошие виллы под лицензией на кондо с хорошим качеством и красивым дизайном - частный бассейн и т. Д. Кажется, это будет отличное место для проживания, когда все будет готово.
Hideaway - Уникальная концепция дизайна
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 4 года назад
Вы буквально окружены лесом. Только с точки зрения местоположения это очень хорошее место для проживания - в целом использование материалов нормальное. Настоящий уединенный, уютный номер, подходящий для пар, которые любят отдыхать и наслаждаться уединением.
Вилла с 1 спальней и 2 ванными комнатами
Zackary Prado, Италия, 4 года назад
Вот проект дома, который является естественным сад, но я могу увидеть вид на море с большого расстояния. Кроме того, с видом на вид на море через комнату и балкон с частным бассейном. Это 2-этажная вилла с 1 спальней и 2 ванными комнатами, с большим стеклянным окном в спальне. На входе есть душ на открытом воздухе и большой балкон. Путешествие немного далеко от города и торговых районов. Речь идет о 12 километрах от аэропорта. Это тихий и безопасный дом. Я думаю, что он подходит для молодых семей или пара. Если кто-то ищет роскошный дом в Пхукете, это правильный выбор. Это проект фригольда, поэтому я думаю, что это недорого. Стоит долгосрочные инвестиции. Это должно быть очень красиво, когда проект будет завершен.
Роскошная вилла на холме Лайан
Maybell Quincy, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Роскошная вилла, расположенная на вершине Лайан Хилл, недалеко находятся Пляж Лаян, всего в 5 минутах езды на автомобиле. С красивым и современным дизайном с уникальной архитектурой и от пола до потолка, окна, проект позволяет увидеть естественный вид вокруг виллы. Вилла с частным бассейном и 1 спальней, пригодным для отдыха и долгосрочных инвестиций. Это гарантирует доход от аренды в течение 5 лет. Проект имеет все удобства, такие как клуб, прием, и тренажерный зал, и т.д.
Новый кондоминиум, большое значение
Sharee Ragin, Испания, 4 года назад
Это новая квартира недалеко от пляжа Лайаны. С помощью системы безопасности 24-часовой здесь, вы можете быть уверены, что это безопасно. Акра Лайан Collection представляет собой современный дизайн кондо, в комплекте с большим количеством объектов, таких как тренажерный зал, спа-центр, общий бассейн, а также специальные услуги. Например, курорты, автобус из аэропорта, и личного помощника. Это действительно хорошее значение в связи с прекрасным расположением недалеко от процветания Чонг Таль и многих других достопримечательностей.
Я влюбился в это место с первого взгляда
Taz Fischer, Германия, 5 лет назад
Я бы сказал, что я влюбился в это место с первого взгляда. После этого я связался продавец и сделал оговорку уже. Проект имеет только вид с одной спальни доступен, которая является 1 спальня и 2 санузла. В доме два этажа и хорошо разделены. Существует большое окно в доме, что позволяет увидеть вид все вокруг. Кроме того, это место находится недалеко от пляжа Лайаны, всего 5 минут езды. Для тех, кто ищет возможность для инвестиций, это место тоже интересный вариант, так как есть прокат гарантийная программа. В целом, это хорошо для жизни и инвестиций.
Хороший вид, с видом на вид на море
Leslee Micheals, Швейцария, 5 лет назад
Я заказал эту виллу для этого проекта, потому что я люблю виллу, расположенную на холме с видом на прекрасный вид на море. Площадь виллы в окружении пышной зелени. Я заказал 2-этажная вилла, состоящая из спальни, гостиной зоны, кухня и отдельный бассейн с балконом с природным пейзажем и видом на море на расстоянии. Проект был разработан превосходно. Существует полный спектр услуг, таких как прием зал, клуб, общий тренажерный зал, на месте ресторана, а также трансфер из аэропорта для объектов проекта. В целом, эта вилла соответствует всем удобствам и стоит цены.
Пхукет
Чернг Талай
Neighborhood Overview of Чернг Талай, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Akra Collection Layan 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Akra Collection Layan 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Akra Collection Layan 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£611K - £1.34M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Kiara Reserve Residence in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Kiara Reserve Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
42
Стоимость продажи
£908K - £2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Terra Grove Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Terra Grove Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
£164K - £1.42M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Serene Condo Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Serene Condo Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
247
Стоимость продажи
£108K - £447K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Urban Scapes Layan in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Urban Scapes Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£517K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Villa Sunpao in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Villa Sunpao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£336K - £879K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.27K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Vichuda Hills in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Vichuda Hills
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.56M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£6.81K
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
La Colline in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
La Colline
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£976K - £6.36M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£7.95K - £27.2K
Год постройки
май 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Lake Side I in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Lake Side I
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
£566K - £1.18M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Botanica Lake Side II in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Botanica Lake Side II
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
£625K - £1.18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es