The Element by Wallaya Villas

(1 Отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
дек 2021 Дата постройки
2 Этажи
11 Квартиры
3,600 кв.м. Окрестности

The Element by Wallaya Villas в районе Si Sunthon, Пхукет

The Element by Wallaya Villas - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и его строительство было завершено в дек 2021. Объект включает 11 квартир на 2 этажах,  застройщиком выступал Phuket Exclusive, который также стоит за Wallaya Villas - The Nest, Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 и Wallaya Villas Harmony..

Об объекте The Element by Wallaya Villas

Элемент по Wallaya Villas, новый высокого класса современной виллы бассейн вдохновлен японский дизайн дома в сочетании с современным архитектурным стилем брендом Wallaya. Она идеально подходит как для постоянного проживания или фантастический праздник, особенно для семей и пар.

Каждая вилла с большим частным бассейном, спальни с ванной комнатой, просторной гостиной, столовой и полностью оборудованной кухней. Он расположен в тихом месте в Choeng Thale, предлагая удобный доступ к основным направлениям, таким как Международный аэропорт Пхукета, пляж Бангтао, Лайан пляж и Порт-де-Пхукет и т.д.

Информация о проекте
Элемент по Wallaya Villas расположен на Сои Пасак 8, Si Sunthon, Thalang, Пхукет. Проект состоит из 11 2-этажных домов с частным бассейном. Он был разработан Пхукет Exclusive.

Villa Типы
2 спальни и 3 спальни (326-337 кв.м)

Project Услуги
- система безопасности 24 часа

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, начните с Cherngtalay Wittayakom школы. Поверните налево при выходе из школы на шоссе 4030. Go прямо на 2,9 км и повернуть направо на шоссе 4024. продолжить движение на 1,5 километра, пока не дойдете до небольшого перекрестка. Поверните направо снова и проехать 1,3 км, а затем повернуть направо, ехать прямо на 39 метров, то вы прибудете на элемент по Wallaya Villas.

Доступные квартиры в The Element by Wallaya Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по The Element by Wallaya Villas
Посмотреть все (1)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The Element by Wallaya Villas

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The Element by Wallaya Villas?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Element by Wallaya Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£11/кв.м.
Животные : Кошки и собаки (всех размеров)

Схема оплаты

Local & Lease
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
70%
2-й взнос
При передаче объекта
30%

Генеральный план

О застройщике - Phuket Exclusive

Все объекты Phuket Exclusive
8 Объекты 65 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The Element by Wallaya Villas
На объекте The Element by Wallaya Villas допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Element by Wallaya Villas составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Element by Wallaya Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом The Element by Wallaya Villas. Расстояние 3.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Element by Wallaya Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Local & Lease
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,280
1-й взнос
При подписании контракта
70%
2-й взнос
При передаче объекта
30%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая вилла в эксклюзивном месте
Ashanti Viars, Соединённые Штаты Америки, 3 года назад
Моя семья заинтересована в посещении этой виллы из-за расположения. Вилла расположена на Чонг Тале, эксклюзивное место, рядом с Boat Avenue Cherngtalay и Laguna Phuket Resort комплекса с легким доступом к городу Пхукета или другим местам туристов. Это близко к ресторанам. Вилла очень современна и имеет 2 этажа. На первом этаже гостиная и спальня очень просторные. Бассейн довольно большой с забором безопасности! Очень конфиденциальность. Идеальное место для семьи. Персонал был велик. Рекомендуемые!!!
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The Element by Wallaya Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Botanica Modern Loft in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Botanica Modern Loft
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
£647K - £954K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.68K - £9.08K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Villa Qabalah in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
£289K - £842K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
The Trinity Village in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£663K - £1.17M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Botanica Louvre Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Botanica Louvre Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£634K - £727K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2023
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
The Trinity in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Trinity
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.03M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Ansaya Phuket in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Ansaya Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£543K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
18
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£3.41K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Proxima Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Proxima Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
£454K - £488K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Trichada Azure in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Trichada Azure
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£590K - £679K
Ежемесячная арендная плата
£4.09K - £4.77K
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Sunrise Garden Pool Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Sunrise Garden Pool Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£329K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es