Clover Residence - The Valley Phase II

 (Написать отзыв)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
фев 2025 Идёт строительство объекта
30 Квартиры
63,790 кв.м. Окрестности

Clover Residence - The Valley Phase II в районе Si Sunthon, Пхукет

Clover Residence - The Valley Phase II - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и завершение его строительства намечено на фев 2025. Объект включает 30 квартир застройщиком выступал GOOD TEAM 888, который также стоит за Clover Residence и Clover Residence - Luxe Zone Phase III..

Доступные квартиры в Clover Residence - The Valley Phase II

Получать уведомления о новых объявлениях по Clover Residence - The Valley Phase II
Посмотреть все (5)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Clover Residence - The Valley Phase II?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Услуги
Парковка для авто
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence - The Valley Phase II необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2,310 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£2,310
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
33%
3-й взнос
Completion of the foundation posts
15%
4-й взнос
Completion of the structure ground floor
15%
5-й взнос
Completion of the structure upper floor and roof
15%
6-й взнос
Completion of the wall, floor and interior work
15%
7-й взнос
При передаче объекта
5%

Генеральный план

О застройщике - GOOD TEAM 888

Все объекты GOOD TEAM 888
3 Объекты 75 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Clover Residence - The Valley Phase II
На объекте Clover Residence - The Valley Phase II допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Clover Residence - The Valley Phase II составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence - The Valley Phase II необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Blue Tree - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Clover Residence - The Valley Phase II. Расстояние 0.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Clover Residence - The Valley Phase II you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
2-й взнос
При подписании контракта
33%
3-й взнос
Completion of the foundation posts
15%
4-й взнос
Completion of the structure ground floor
15%
5-й взнос
Completion of the structure upper floor and roof
15%
6-й взнос
Completion of the wall, floor and interior work
15%
7-й взнос
При передаче объекта
5%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Clover Residence - The Valley Phase II

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Clover Residence - Luxe Zone Phase III in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Clover Residence - Luxe Zone Phase III
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£914K - £1.82M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Clover Residence in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Clover Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
33
Стоимость продажи
£682K - £1.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Suan Yu Charoen 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Baan Suan Yu Charoen 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£925 - £2.31K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Diamond Pool Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Diamond Pool Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£322K - £512K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Private Havana in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Private Havana
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£694 - £2.31K
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Nature's Rest Villa Cherngtalay in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nature's Rest Villa Cherngtalay
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£821K - £1.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
PRAIA Residence Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
PRAIA Residence Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£648K - £1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Sri Panwa Lagoon in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Sri Panwa Lagoon
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£949K - £4.53M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Avana Luxury Villa in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Avana Luxury Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£1.21M - £1.37M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Punyisa Bang Jo in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Punyisa Bang Jo
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£1.64M - £2.32M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es