Botanica The Nature (Phase 8)

(2 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
май 2020 Дата постройки
1 Этажи
9 Квартиры
1,976 кв.м. Окрестности

Botanica The Nature (Phase 8) в районе Si Sunthon, Пхукет

Botanica The Nature (Phase 8) - это объект дом и вилла, расположенный в Si Sunthon, Пхукет и его строительство было завершено в май 2020. Объект включает 9 квартир на 1 этажах,  застройщиком выступал Botanica Luxury Phuket Co.,ltd, который также стоит за Botanica Grand Avenue, Botanica Hythe и Botanica Lake Side II..

Об объекте Botanica The Nature (Phase 8)

Ботаника Природа (8 Фаза) является балийский вилла, лежащая в основе концепции " чистого определение роскоши и экстравагантности ", совершенной роскоши для свободы и качества жизни. Проект расположен в спокойном сельском центре, в окружении пышной зелени и видом на горах. Это позволяет жителям отдохнуть с окружающей атмосферой, что дает ощущение тепла и свежести. Интерьер виллы просторные и тенистые с многочисленными видами деревьев. Сад красиво оформлен, и наслаждаться плаванием на частный бассейн. Все номера очень удобные, будь то спальни, гостиная, кухня и столовая. Все они выделяются с видом на вид на сад и бассейн. Кроме того, проект находится недалеко от многих удобных мест и различных туристических достопримечательностей, таких как Банг Тао Бич, Сурин-Бич, Laphang Бич, Laguna Phuket, Villa Market, UWC Международной школа и Порто-де-Пхукет.

Информационный проект
Ботаника Природа (8 фаза) находится на 31/2 Moo 5, Cherngtalay, Thalang, Пхукет. Это вилла проект, разработанный AAP Архитектура Свойства и развития, состоящий из 19 вилл. Это проект, сделанный на заказ с периодом завершения 10 месяцев.

домовладений
- тайские покупатели будут покупать в качестве безусловного контракта на землю и строительство в соответствии с законом. Налоговые и передачи сборы будут взиматься между покупателем и застройщиком, деленной на 50:50.
- Иностранцы могут купить как право аренды сроком на 30 лет, продления контракта в 3 раза, в общей сложности до 90 лет в соответствии с законом.

Villa Типы и детали
- Тип A: 3 спальни 4 ванные (460 кв.м)
- Тип B: 4 спальни 5 ванных комнат (638-650 м)

In-Villa Услуги
- Частная парковка
- Частный бассейн
- Частный сад

Project Услуги
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- 24 часа системы безопасности

Направление проекта
Для того, чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать от города Пхукет и повернуть налево на Thao Тхеп Kasattri и Тхао Шри Sunthon Памятник Roundabout (Route 4025) в течение около 7 километров. Поверните направо на светофоре, напротив станции Cherngtalay полиции и идти прямо на Бэндоном-Cherngtalay-роуд (Route 4030) в течение примерно 1,7 км. Поверните направо на Soi Pasak 4/1 примерно на 650 метров и повернуть налево около 100 метров. Поверните направо снова еще 220 метров и повернуть направо на Soi Cherngtalay 2 примерно на 270 метров. Вы увидите Ботаник природу (Фаза 8) на правой стороне.

Доступные квартиры в Botanica The Nature (Phase 8)

Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica The Nature (Phase 8)
Посмотреть все (1)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Botanica The Nature (Phase 8)?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 100%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica The Nature (Phase 8) необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £2,310 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£2,310
Управляющая компания : Самоуправление
Животные : Допускаются все виды домашних животных

Схема оплаты

Payment Terms for Off-Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact Within 30 Days
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer Land Registration
50%

Генеральный план

О застройщике - Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Все объекты Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
26 Объекты 1,021 Квартиры

AAP Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.

AAP architecture has received a variety of awards such as Best Luxury Villa Development Phuket 2018 from Dot Property Thailand Awards, Best Housing Architectural Design 2018 and Best Housing Development Design 2018 from Thailand Property Awards. Those are the guarantees of the quality, excellence and successful property projects in Thailand.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Botanica The Nature (Phase 8)
На объекте Botanica The Nature (Phase 8) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica The Nature (Phase 8) необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере £2,310.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica The Nature (Phase 8). Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Botanica The Nature (Phase 8) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms for Off-Plan Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
Sign contact Within 30 Days
28%
2-й взнос
Finished Foundation Post
15%
3-й взнос
Finished Concrete Structure and roof structure
15%
4-й взнос
Finished wall
15%
5-й взнос
Finished Floor Finishing, Built in Furniture and Paint, Window, Door frame
15%
6-й взнос
Transfer land registration
10%
Payment Terms for Completed Villa
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
При подписании контракта
48%
2-й взнос
Transfer Land Registration
50%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Бали виллы стиль подходит для больших семей
Buffy Mackenzie, Австралия, 4 года назад
Эта вилла является местом отдыха для моей семьи, и мы заказали эту виллу в ближайшее время. Моя семья и я решил купить 3 спальни и 4 ванные комнаты. Мы также заказали пакет мебели, потому что это поможет нам сэкономить время, чтобы посмотреть и купить мебель сами. Вилле окружающее просторное, обеспечивая ворота безопасности. Сад украшен растениями, и есть уютный уголок, который обеспечивает высокую конфиденциальность. Кроме того, есть еще один бассейн в центре виллы. Я приведу моих родителей, чтобы остаться здесь во время их выхода на пенсию, чтобы тратить время на отдых и избежать шума и суеты. Он подходит для отдыха. Он расположен в сельской местности и от Bang Tao Beach в течение 10 минут с точки зрения расположения. Движение здесь не выгружается, в отличие от города, где движение довольно перегруженным, что делает наше путешествие вокруг довольно удобно и жизнь более комфортной.
Замечательный проект
Jordan Murphy, Австрия, 5 лет назад
У меня была возможность поговорить с продавцом, и я узнал, что этот проект является замечательным. Это вилла, построенная на заказ по разумной цене. Это просторные и красиво оформлены. Расположенная в месте, спокойного, но проект находится недалеко от ресторанов, магазинов и торговых центров. Только 15 минутах езды от пляжа Банг Тао, который это не далеко для меня. Еще один интересный проект для инвестиций.
Пхукет
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Пхукет

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Botanica The Nature (Phase 8)

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Nicky Villas in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£393K - £440K
Ежемесячная арендная плата
£3.01K - £3.24K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Nicky Villas 2
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£3.01K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
The Gardens by Vichara in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Gardens by Vichara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
37
Стоимость продажи
£578K - £1.34M
▲ 8.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £7.63K
Год постройки
июн 2006
Готовность объекта
Дата постройки
QAV Residence in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
QAV Residence
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
35
Стоимость продажи
£590K - £1.49M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
The Palms Villa Pasak
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£555K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Villas in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£555K
Ежемесячная арендная плата
£3.24K - £6.2K
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Trichada Tropical in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
Trichada Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£497K - £509K
▲ 18% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.47K - £6.94K
Год постройки
окт 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Wallaya Villas Harmony in Si Sunthon, Пхукет
Название объекта
Wallaya Villas Harmony
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£440K - £567K
▲ 7.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£2.31K - £8.79K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
The Teak Phuket in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£595K - £666K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.28K - £13.4K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Teak Phuket Phase 2 in Чернг Талай, Пхукет
Название объекта
The Teak Phuket Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
13
Стоимость продажи
£676K - £916K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es