• Меню
    • Контакты

    The Greens Phase 2

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    18 Месяцев Made To Order
    9 Квартиры
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 8 Квартиры
    £285,000
    7

    The Greens Phase 2 в районе Раваи, Пхукет

    The Greens Phase 2 - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет Объект включает 9 квартир застройщиком выступал Iceberg Co., Ltd., который также стоит за The Greens.

    Доступные квартиры в The Greens Phase 2

    • Все
    • 2 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Greens Phase 2
    Посмотреть все (8)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в The Greens Phase 2?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Досуг
    Общественный парк
    Услуги
    Парковка для авто
    Безопасность
    Охрана 24/7
    Видеонаблюдение

    Парковка и лифт

    Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 200%
    Обычная или автоматическая парковка : Conventional
    Зарядные станции на территории : Да

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £90
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens Phase 2 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £3,390 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    £3,390
    Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
    Животные : Допускаются все виды домашних животных

    Схема оплаты

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    £4,520
    Задаток
    При подписании контракта
    40%
    1-й взнос
    Upon completion foundations
    20%
    2-й взнос
    Upon completion of roof slab
    20%
    3-й взнос
    Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
    10%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Генеральный план

    Master Plan of The Greens Phase 2 - Photo 1

    О застройщике - Iceberg Co., Ltd.

    Все объекты Iceberg Co., Ltd.
    2 Объекты 28 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about The Greens Phase 2
    На объекте The Greens Phase 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The Greens Phase 2 фиксированы и составляют 11,300 ₽. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Greens Phase 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 424,000 ₽.
    Пляж Ката - это ближайший Пляж рядом с объектом The Greens Phase 2. Расстояние 3.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Greens Phase 2 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    При подписании контракта
    £4,520
    Задаток
    При подписании контракта
    40%
    1-й взнос
    Upon completion foundations
    20%
    2-й взнос
    Upon completion of roof slab
    20%
    3-й взнос
    Upon completion of lock-up stage (windows and door installed)
    10%
    4-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи
    Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с The Greens Phase 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    The Greens in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    The Greens
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    19
    Стоимость продажи
    £282K
    ▲ 31% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Nga Chang by Intira Villas in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Nga Chang by Intira Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £289K - £359K
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Bamboo Garden Villa in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Bamboo Garden Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £329K - £394K
    ▲ 25% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.81K - £2.82K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Coco Rawai Villas in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Coco Rawai Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £260K
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Villa Suksan- Phase 5 in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Villa Suksan- Phase 5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    5
    Стоимость продажи
    £538K - £648K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Ivory Villas in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Ivory Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £365K - £562K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.94K
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    CasaBay in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    CasaBay
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £5.65K - £7.3K
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    The Salin Seaview Villas in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    The Salin Seaview Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £7.91K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Andaman Seaview Luxury Pool Villa in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Andaman Seaview Luxury Pool Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £4.34K - £4.88K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Intira Villas 2 in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Intira Villas 2
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £337K - £379K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.48K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Другие объекты недвижимости рядом с The Greens Phase 2
    Сохранить
    The Greens
    The Greens in Раваи, Пхукет
    Nga Chang by Intira Villas
    Nga Chang by Intira Villas in Раваи, Пхукет
    Bamboo Garden Villa
    Bamboo Garden Villa in Раваи, Пхукет
    Coco Rawai Villas
    Coco Rawai Villas in Раваи, Пхукет
    Villa Suksan- Phase 5
    Villa Suksan- Phase 5 in Раваи, Пхукет
    Ivory Villas
    Ivory Villas in Раваи, Пхукет
    CasaBay
    CasaBay in Раваи, Пхукет
    The Salin Seaview Villas
    The Salin Seaview Villas in Раваи, Пхукет
    Andaman Seaview Luxury Pool Villa
    Andaman Seaview Luxury Pool Villa in Раваи, Пхукет
    Intira Villas 2
    Intira Villas 2 in Раваи, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Типы недвижимости Пхукет Тощн Кондо на продажу Виллы на продажу Дома на продажу Земельный участок на продажу Таунхаусы на продажу Квартиры на продажу Пентхаусы на продажу
    Гостиницы на продажу Магазины на продажу Здания целиком на продажу Торговые площади на продажу Офисы на продажу Склады на продажу Кондо в аренду Виллы в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Офисы в аренду Магазины в аренду Торговые площади в аренду Здания целиком в аренду Гостиницы в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es