• Меню
    • Контакты

    Charn Baan Saiyuan

     (Написать отзыв)
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    янв 2025 Идёт строительство объекта
    16 Квартиры
    Обзор Квартиры Удобства Часто задаваемые вопросы Отзывы Карта
    Запросить детали
     (Написать отзыв)
    На продажу 13 Квартиры
    £274,000
    5

    Charn Baan Saiyuan в районе Раваи, Пхукет

    Charn Baan Saiyuan - это объект дом и вилла, расположенный в Раваи, Пхукет и завершение его строительства намечено на янв 2025. Объект включает 16 квартир застройщиком выступал Charn Simple Serenity .

    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan

    • Все
    • 3 спальни
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £274,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 230 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £274,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £274,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £274,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £274,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £274,000
    £1,440/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 227 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £277,000
    £1,460/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 234 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £277,000
    £1,460/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 190 кв.м. размер
    Размер участка 234 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £334,000
    £1,430/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 273 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £334,000
    £1,430/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 273 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £344,000
    £1,470/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 272 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £344,000
    £1,470/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 274 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Charn Baan Saiyuan
    £394,000
    £1,680/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 234 кв.м. размер
    Размер участка 387 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Charn Baan Saiyuan
    Посмотреть все (13)
    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владеете недвижимостью в Charn Baan Saiyuan?

    Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Помещения и планы этажей

    Характеристики объекта

    Досуг
    Общественный парк
    Услуги
    Парковка для авто
    Безопасность
    Видеонаблюдение

    Административные сборы

    Оплата за услуги управляющей компании :
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £0/кв.м.
    Амортизационный фонд :
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Charn Baan Saiyuan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £9 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    £9/кв.м.
    Животные : Не допускаются

    Схема оплаты

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    3-й взнос
    completion of foundation
    15%
    4-й взнос
    completion of concrete structure
    15%
    5-й взнос
    completion of wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    completion of floor , build-in furniture, paint window and door fames
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Генеральный план

    Master Plan of Charn Baan Saiyuan - Photo 1

    О застройщике - Charn Simple Serenity

    Все объекты Charn Simple Serenity
    1 Project 16 Квартиры

    Часто задаваемые вопросы

    Frequently asked questions about Charn Baan Saiyuan
    На объекте Charn Baan Saiyuan домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Charn Baan Saiyuan составляют 60 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Charn Baan Saiyuan необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,210 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Kata Noi Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Charn Baan Saiyuan. Расстояние 2.4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Charn Baan Saiyuan you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    28%
    3-й взнос
    completion of foundation
    15%
    4-й взнос
    completion of concrete structure
    15%
    5-й взнос
    completion of wall and roof structure
    15%
    6-й взнос
    completion of floor , build-in furniture, paint window and door fames
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Раваи
    Neighborhood Overview of Раваи, Пхукет

    Обзор окрестностей

    Расположение и окрестности

    Вид с улицы

    Другие объекты недвижимости рядом с Charn Baan Saiyuan

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Inspire Villas in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Inspire Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    £347K - £359K
    ▼ -17% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.78K - £6.49K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Grand Sea Through in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Grand Sea Through
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £668K - £974K
    ▼ -12% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £5.8K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Dallas De Ville in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Dallas De Ville
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £2.78K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Mandala Villa Phase 4-5 in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Mandala Villa Phase 4-5
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    £330K - £878K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Samakee Village in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Samakee Village
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £1.97K - £2.78K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Raintree Villa in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Raintree Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £415K - £440K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Villa Isawan in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Villa Isawan
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £336K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Sudee Villa in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Sudee Villa
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £1.27K
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Three Sister Villas in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Three Sister Villas
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    н/д
    Ежемесячная арендная плата
    £1.27K
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Sunset Garden Phase 4 in Раваи, Пхукет
    Название объекта
    Sunset Garden Phase 4
    Расположение
    Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
    Количество квартир
    4
    Стоимость продажи
    £429K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Другие объекты недвижимости рядом с Charn Baan Saiyuan
    Сохранить
    Inspire Villas
    Inspire Villas in Раваи, Пхукет
    Grand Sea Through
    Grand Sea Through in Раваи, Пхукет
    Dallas De Ville
    Dallas De Ville in Раваи, Пхукет
    Mandala Villa Phase 4-5
    Mandala Villa Phase 4-5 in Раваи, Пхукет
    Samakee Village
    Samakee Village in Раваи, Пхукет
    Raintree Villa
    Raintree Villa in Раваи, Пхукет
    Villa Isawan
    Villa Isawan in Раваи, Пхукет
    Sudee Villa
    Sudee Villa in Раваи, Пхукет
    Three Sister Villas
    Three Sister Villas in Раваи, Пхукет
    Sunset Garden Phase 4
    Sunset Garden Phase 4 in Раваи, Пхукет
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Пхукет Тощн окрестности Пхукет Тощн жильё в аренду Тхаланг жильё в аренду Катху жильё в аренду
    Типы недвижимости Пхукет Тощн Кондо на продажу Виллы на продажу Дома на продажу Таунхаусы на продажу Земельный участок на продажу Квартиры на продажу Пентхаусы на продажу
    Гостиницы на продажу Магазины на продажу Здания целиком на продажу Торговые площади на продажу Офисы на продажу Склады на продажу Кондо в аренду Виллы в аренду Дома в аренду Квартиры в аренду Таунхаусы в аренду Пентхаусы в аренду Магазины в аренду Офисы в аренду Торговые площади в аренду Здания целиком в аренду Гостиницы в аренду
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны
    www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es