The 49 Plus 2

(1 Отзыв)
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
дек 2004 Дата постройки
8 Этажи
1 Здания
63 Квартиры
1,536 кв.м. Окрестности

The 49 Plus 2 в районе Khlong Tan Nuea, Бангкок

The 49 Plus 2 - это объект кондо и квартира, расположенный в Khlong Tan Nuea, Бангкок и его строительство было завершено в дек 2004. Объект включает 63 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал Plus Property Co., Ltd., который также стоит за Dusit D2 Residences, Plus City Park Ekamai - Ramindra и Condo One Ladprao 18..

Об объекте The 49 Plus 2

Испытайте идеальную городскую жизнь в Thong Lo, площадь CBD Бангкока, в Fortynine Plus II, кондоминиум современного стиля, предлагающего жителям превосходным. Каждый жилой блок поставляется с просторной полезной площадью. Более того, проект предоставляет полный спектр объектов, в том числе открытый бассейн, сад на крыше с видом на город и полностью оборудованный фитнес-центр. Расположен в потенциальном расположении, это всего в нескольких минутах ходьбы от Thong Lo BTS, научного центра для образования и планетария, рынка Thonglor, Международной школы Ekamai, Университет Бангкоска, Больницы Сухумвита, больницы Kluaynamthai и многое другое.

Информационный проект
Fortynine Plus 2 расположен в Soi Sukhumvit 49/2, Sukhumvit Road, Хлонг Тан, Уонтана, Бангкок. Это 8-этажный малоэтажный кондоминиум, состоящий из 1 здания на общей сложности около 384 кв. WA, и он состоит из 63 жилых единиц. Проект был разработан Pust Property Co., Ltd и был завершен в 2005 году.

Типы номеров и детали
1 спальня
2 спальни
Используемая площадь начинается на 53-79 кв.м.

Проектные средства
Лобби
Почтовая комната
Коммунальный тренажерный зал
Коммунальный пул
Коммунальный сад
Ключевой доступ к карте
Пассажирский лифт
CCTV (видеонаблюдение)
Автомобильная стоянка
24Н безопасности

Направление проекта
Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать напротив Thong Lo Bts, направляясь на северо-запад на маршруте 3 в сторону Soi Yanut 400 метров. Затем поверните направо после пересечения и выйдите прямо на 450 метров. После этого поверните направо на Soi Sukhumvit 49/2 и перейдите прямо на 70 метров. Затем поверните направо на Soi Sukhumvit 51 / Soi Chong Lom и пройдите прямо на 19 метров; Проект будет слева.

Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете взять BTS Skytrain. Ближайшая станция BTS - Thong Lo BTS. Как только вы выйдете с вокзала, вы можете отправиться на северо-запад на маршруте 3 на Soi Sukhumvit 53. Тогда идите прямо на 200 метров и слегка поверните направо на Sukhumvit 51 / Soi Chong Lom. В пределах 450 метров вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Общий бассейн at The 49 Plus 2
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Общий тренажёрный зал at The 49 Plus 2
    Общий тренажёрный зал
    Rooftop
  • Зона вестибюля at The 49 Plus 2
    Зона вестибюля
    Первый этаж

видео из The 49 Plus 2

  • Обзор объекта

Доступные квартиры в The 49 Plus 2

На продажу 8 В аренду 16
Получать уведомления о новых объявлениях по The 49 Plus 2
Посмотреть все (8)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в The 49 Plus 2

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в The 49 Plus 2?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Резервные генераторы
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 70%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Управляющая компания : Plus Property
Животные : Не допускаются

О застройщике - Plus Property Co., Ltd.

Все объекты Plus Property Co., Ltd.
11 Объекты 1,450 Квартиры

A door to your perfect home

We are the expertise in finding the right house for buyers and rental with our outstanding search system.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about The 49 Plus 2
На объекте The 49 Plus 2 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте The 49 Plus 2 составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Thong Lo BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом The 49 Plus 2. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The 49 Plus 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мой идеальный кондо.
Ryan T., Австралия, 6 лет назад
Я был очень впечатлен окружающей атмосферой проекта, так как это был мирным проектом. И комната, которую я арендовал, имеет 2 спальни с просторной гостиной, которая идеально подходит для моего образа жизни. Кроме того, дизайн комнаты современный и безопасный. Соседи прекрасны и дружелюбны. Что касается проектных объектов, он включает в себя бассейн, сад и современную сауну, которая идеально используется. Кроме того, он легко доступен, потому что он находится недалеко от станции Thong Lo BTS и других удобств. Это считается достойным инвестиционным проектом когда-либо.
Бангкок
Khlong Tan Nuea
Neighborhood Overview of Khlong Tan Nuea, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с The 49 Plus 2

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Thiti Residence in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
Thiti Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.04K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
The Crest Sukhumvit 49 in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
The Crest Sukhumvit 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
88
Стоимость продажи
£92.5K - £174K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £1.34K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Charktip Court in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
Charktip Court
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.27K - £1.62K
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
Chern Residence in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
Chern Residence
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
12
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.62K - £2.54K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
The Natural Park Apartment in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
The Natural Park Apartment
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£2.66K - £3.47K
Год постройки
янв 1989
Готовность объекта
Дата постройки
Via 49 in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
Via 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£130K - £293K
▼ -15.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £1.39K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
The Prestige 49 in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
The Prestige 49
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.27K - £1.99K
Год постройки
янв 1991
Готовность объекта
Дата постройки
49 Suite in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
49 Suite
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£155K - £174K
Ежемесячная арендная плата
£370 - £1.04K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Baan Wannapa in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
Baan Wannapa
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
16
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£1.04K - £5.78K
Год постройки
янв 2002
Готовность объекта
Дата постройки
49 Plus in Khlong Tan Nuea, Бангкок
Название объекта
49 Plus
Расположение
Khlong Tan Nuea, Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£130K - £197K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£463 - £1.74K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх