Aspire Ratchayothin

(1 Отзыв)
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
апр 2024 Дата постройки
8 Этажи
3 Здания
633 Квартиры
8,000 кв.м. Окрестности

Aspire Ratchayothin в районе Lat Yao, Бангкок

Aspire Ratchayothin - это объект кондо и квартира, расположенный в Lat Yao, Бангкок и его строительство было завершено в апр 2024. Объект включает 633 квартир на 8 этажах,  застройщиком выступал AP (Thailand), который также стоит за Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn и Rhythm Charoennakhon Iconic..

Об объекте Aspire Ratchayothin

Aspire Ratchayothin — малоэтажный кондоминиум в центре города для новых поколений. Этот проект отвечает всем потребностям в любом образе жизни, поскольку он разработан в соответствии с концепцией «МИНИМУМ ПРОСТРАНСТВА ПРИ МАКСИМАЛЬНОМ ИСПОЛЬЗОВАНИИ», которая направлена ​​на использование наиболее полезного пространства для удовлетворения потребностей в реальной жизни, а также его адаптацию к любым функциям по мере необходимости. Aspire Ratchayothin предлагает идеальный отдых с 3 типами номеров: студия, 1 спальня и 1 спальня плюс единицы. Кроме того, интерьер и экстерьер сочетаются в дизайне с использованием успокаивающих цветов, добавляя элегантности с помощью хорошо подобранной мебели. В рамках проекта была разработана общественная зона с идеей «Современного ретрита», чтобы жители могли максимально проводить время, проводя время в этом пространстве, полном удобств, таких как большой общий бассейн, джакузи, тренажерный зал с полным оборудованием, гостиная, конференц-зал, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Aspire Ratchayothin расположен в финансовом районе, до которого легко добраться по многим маршрутам, например, Ratchadaphisek Road, Vibhavadi Road, Phaholyothin Road и Ngamwongwan Road, и окружен множеством объектов: Skytrain, торговые центры, школы, университеты, больницы, образ жизни центры и официальные отделы, такие как Phahon Yothin MRT, Union Mall, Major Cineplex Ratchayothin, CentralPlaza Lat Phrao, Международная школа Святого Стефана, школа Саравиттайя, школа Хорванг, университет Касетсарт, университет Шрипатум, больница Паоло Касет, больница Вибхавади, Управление скоростной автомагистрали Таиланд (Phahon Yothin), Королевский лесной департамент, Отдел по борьбе с преступностью и т. д.

Информация о проекте
Aspire Ratchayothin представляет собой малоэтажный кондоминиум с двумя зданиями и 8 этажами, в том числе 1237 квартир на площади 5-0-35,7 рай. Этот проект был разработан AP (Таиланд) и должен быть завершен в 2024 году. Проект расположен по адресу: 42 Phahonyothin Road, Lat Yao, Chatuchak, Bangkok.

Типы номеров и информация
Студия (25 кв.м.)
1 спальня (28 кв.м.)
1 Спальня Плюс (35 кв.м.)

Средства проекта
Общий бассейн
Джакузи
Коворкинг / Конференц-зал
Бездельничать
Общий тренажерный зал
Круглосуточная безопасность
CCTV (видеонаблюдение)

Направление к проекту

- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с больницы Kluaynamthai, направившись на юг через Soi Rong Phayaban 2 на 100 метров. Затем поверните налево на перекрестке 1, проедьте прямо 180 метров, сделайте разворот на Сои Пхичай Сават и проедьте прямо 2,3 километра. После этого продолжайте движение по Rama IV Road 1,2 км, сделайте разворот на перекрестке Rama IV, проедьте еще 400 метров, и вы найдете проект по левой стороне.

- Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете воспользоваться BTS Skytrain, а ближайшая станция — Ratchayothin BTS. Когда вы прибудете на станцию, идите на юг по Ratchadaphisek Road 140 метров. Затем поверните налево на Rama IV Road, пройдите 350 метров и поверните налево на Soi Charoensuk. Наконец, вы найдете проект на левой стороне.

Особенности и удобства

  • Communal Pool at Aspire Ratchayothin
    Общий бассейн
    1.
  • Co-Working Space / Meeting Room at Aspire Ratchayothin
    Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Communal Gym at Aspire Ratchayothin
    Общий тренажёрный зал
    2.
  • Communal Garden Area at Aspire Ratchayothin
    Общественный парк
    Rooftop

Доступные квартиры в Aspire Ratchayothin

На продажу 2 В аренду 10
Получать уведомления о новых объявлениях по Aspire Ratchayothin
Посмотреть все (2)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Aspire Ratchayothin

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Aspire Ratchayothin?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Джакузи
Коворкинг / Конференц-зал
Холл
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 195%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 2
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Ratchayothin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£13/кв.м.
Стоимость Электроснабжения : Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения : Государственный Тариф
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Payment Terms for Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
Down payment
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Special Payment Terms (booking within 31Aug 22)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
Months after the booking date
12%
2-й взнос
При передаче объекта
88%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Communal Pool at Aspire Ratchayothin on 1.
    Общий бассейн
    1.
  • Communal Garden Area at Aspire Ratchayothin on Rooftop
    Общественный парк
    Rooftop

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C

Планы этажей здания

  • Building A
  • Building B
  • Building C
  • Co-Working Space / Meeting Room at Aspire Ratchayothin on 2.
    Коворкинг / Конференц-зал
    2.
  • Communal Gym at Aspire Ratchayothin on 2.
    Общий тренажёрный зал
    2.

О застройщике - AP (Thailand)

Все объекты AP (Thailand)
185 Объекты 76,063 Квартиры

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

 

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Aspire Ratchayothin
На объекте Aspire Ratchayothin домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Aspire Ratchayothin составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aspire Ratchayothin необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £13 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ratchayothin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Aspire Ratchayothin. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aspire Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms for Foreign Quota
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
Down payment
15%
2-й взнос
При передаче объекта
85%
Special Payment Terms (booking within 31Aug 22)
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,140
1-й взнос
Months after the booking date
12%
2-й взнос
При передаче объекта
88%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира с красивой отделкой
Wutthikorn O., Таиланд, 2 года назад
Мне очень нравится эта квартира. Это красивая и самобытная квартира с дизайном интерьера и экстерьера. Мебель подобрана идеально, особенно 1 Bedroom Plus. Мне больше всего нравится эта комната. Возможностей, которые предоставляет проект, не так много, но меня они вполне устраивают, потому что я редко ими пользуюсь. Кроме того, попасть на проект достаточно просто и удобно. Тем более что рядом с проектом тоже много удобных мест, как источников работы, так и школ.
Бангкок
Lat Yao
Neighborhood Overview of Lat Yao, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Aspire Ratchayothin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Ratchayothin Place in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
Ratchayothin Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Place Ratchayotin in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
Lumpini Place Ratchayotin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1827
Стоимость продажи
£64.7K - £67K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £454
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
T.R Court Apartment in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
T.R Court Apartment
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
2
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£454
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
The Seed Terre Ratchayothin in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
The Seed Terre Ratchayothin
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£52.2K - £136K
Ежемесячная арендная плата
£170 - £590
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Bridge Phaholyothin 37 in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
Bridge Phaholyothin 37
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
£56.8K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £341
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Sarin Place in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
Sarin Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
285
Стоимость продажи
£163K - £238K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.07K
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Le Jardins Young Place in Lat Yao, Бангкок
Название объекта
Le Jardins Young Place
Расположение
Lat Yao, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
235
Стоимость продажи
£102K
Ежемесячная арендная плата
£159 - £409
Год постройки
фев 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Bangkok Feliz Major Ratchayothin in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Bangkok Feliz Major Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£95.4K
Ежемесячная арендная плата
£341
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Lumpini Place Ratchayothin in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Lumpini Place Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
1827
Стоимость продажи
£67.8K - £125K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£216 - £284
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Mazarine Ratchayothin in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Mazarine Ratchayothin
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
474
Стоимость продажи
£99.2K - £234K
▼ -7.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £851
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es