Modiz Ratchada 32

(1 Отзыв)
Chomphon, Чатучак, Бангкок
апр 2019 Дата постройки
8 Этажи
191 Квартиры

Modiz Ratchada 32 в районе Chomphon, Бангкок

Modiz Ratchada 32 - это объект кондо и квартира, расположенный в Chomphon, Бангкок и его строительство было завершено в апр 2019. Объект включает 191 квартир на 8 этажах,

Об объекте Modiz Ratchada 32

Опыт все живые габариты в Центральном городе на Modiz Ratchada 32, качественный проект кондоминиума, расположенный в районе Ратчада, положительно меняет вашу жизнь во всех аспектах, будь то легко подводит вас к различным направлениям из-за его расположения в непосредственной близости от 3 Быстрая массовые транзитные линии, а также точка входа в эксплуатацию, которые включают в себя BTS Green Line, Line letr letr, MRT Chalmer RatchaMongkol линии, а также пообщатся с Muang. Поскольку его расположение находится в новом центральном деловом районе, он окружен несколькими высококласскими офисными зданиями и торговыми центрами, в том числе крупным раскайчётином, профсоюзным молом, централплаза, латыш, и т. Д., Что идеально подходит для жизни нового поколения.

Кроме того, Modiz Ratchada 32 также тщательно представляет комбинированные конструкции современности и классики, а также предлагает полный спектр объектов, специально предназначенных для удовлетворения трудоустройства урбания и игровой, такой как бассейн, лаундж, тренажерный зал, тренажерный зал, Сотрудничество и т. Д. Кроме того, проект проектирует каждую комнату с инновационной жизнью, позволяя вам коснуться современной жизни через Bluetooth Sound System, систему управления температурой и автомобильной парковкой. Modiz Ratchada 32 теперь готовы к вам, чтобы исследовать новые живые перспективы.

Информация о проекте
Modiz Ratchada 32 - это 8-этажный высокоэтажный проект кондоминиума, состоящий из одного здания с 191 жилой единицы и 82 парковочных помещений, или около 43% от общего количества единиц. Он расположен в Soi Ratchada 32 Yeak 2, Ratchada Road, Chantharakasem, Chatuchak, Бангкок. Проект был разработан акцетом Wise Co., Ltd. и завершен в 2019 году.

Типы номеров и подробности
- 1 спальня Дополнительные: 1 спальня, 1 ванная комната (25,91 - 33,84 кв.м)
- 1 спальня эксклюзивный: 1 спальня, 1 ванная комната, 1 кухня (24,08 - 31,04 кв.м)
- 1 спальня плюс: 1 спальня, 1 ванная комната, 1 многоцелевой номер (31.00 - 39,42 кв.м)

Проектные средства
- 24H система безопасности
- Общая автостоянка и автостоянка
- CCTV (видеонаблюдение)
- доступ ключей карты
- Лифт
- Бассейн с соленым водой
- коммунальный тренажерный зал
- двойной объем мраморный лаундж
- совместное рабочее пространство
- сад на крыше
- Павильон
- Bluetooth Sound System
- система контроля температуры

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта на общественном транспорте, вы можете взять службу BTS и сойти в Ratchayothin BTS, ближайшей станции к проекту. Когда вы покидаете станцию, возьмите такси или услугу мотоциклов, чтобы продолжить проект. Расстояние составляет около 2 километров или около 5 минут.

- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с майора CinePlex Ratchayothinin, направляясь на северо-востоке на роуд Фаугола итин на расстоянии около 600 метров. Затем сделайте U-образ, чтобы продолжить на 800 метров и повернуть налево на Ratchadaphisek Road, чтобы продолжить еще в 1,6 километра. После этого поверните налево на Soi Ratchadapisek 32, чтобы продолжить еще 110 метров и повернуть направо на Soi Ratchadaphisek 32 Yaek 2. Наконец, продолжайте движение прямо на 100 метров, и вы найдете проект справа.

Доступные квартиры в Modiz Ratchada 32

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Modiz Ratchada 32
Посмотреть все (5)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Modiz Ratchada 32?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Детский клуб
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Modiz Ratchada 32 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£11/кв.м.
Животные : Не допускаются

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Modiz Ratchada 32
На объекте Modiz Ratchada 32 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Modiz Ratchada 32 составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Modiz Ratchada 32 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Lat Phrao MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Modiz Ratchada 32. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Modiz Ratchada 32 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Новая квартира в отличном месте
Marcos R., Германия, 4 года назад
Это роскошный кондо в районе Ратчада, рядом со многими линиями Skytrain, поскольку вы можете выбрать на основе ваших удобств, но я рекомендую выбрать станцию ​​Ratchalothin BTS в качестве станции назначения. Кроме того, это близко к нескольким известным торговым центрам, которые делают мою жизнь намного проще. Более того, проект является современным, меблированным высококачественной мебелью и оснащена системой автоматизации дома. Есть 3 типа комнат на выбор в соответствии с образностью образа жизни. Я живу один, но я хочу отдельную рабочую комнату, поэтому я купил 1 спальню плюс подразделение. Есть многочисленные удобства, такие как бассейн, гостиная, фитнес-центр, сад, павильон и другие удобства. Я считаю, что это стоит цена, которую вы платите.
Бангкок
Chomphon
Neighborhood Overview of Chomphon, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Modiz Ratchada 32

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
The Tree Ladprao 15 in Chomphon, Бангкок
Название объекта
The Tree Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£42.9K - £45.4K
Ежемесячная арендная плата
£193
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Cybiq Ratchada 32 in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Cybiq Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
325
Стоимость продажи
£55.9K - £106K
Ежемесячная арендная плата
£227 - £250
Год постройки
сен 2022
Готовность объекта
Дата постройки
The Origin Ladprao 15 in Chomphon, Бангкок
Название объекта
The Origin Ladprao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
163
Стоимость продажи
£71.5K - £114K
Ежемесячная арендная плата
£295 - £381
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Maroon Ratchada 32 in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Maroon Ratchada 32
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
353
Стоимость продажи
£55.1K - £94.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
IVORY Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
IVORY Ratchada-Ladprao
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
204
Стоимость продажи
£61.3K - £91.1K
Ежемесячная арендная плата
£218 - £272
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Atmoz Ladphrao 15 in Chomphon, Бангкок
Название объекта
Atmoz Ladphrao 15
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
570
Стоимость продажи
£51.1K - £82.9K
Ежемесячная арендная плата
£204 - £375
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Prive Ratchadapisek 30 in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
The Prive Ratchadapisek 30
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£37.9K - £54.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
The Gallery House in Chomphon, Бангкок
Название объекта
The Gallery House
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
11
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£4.54K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
The Gallery House Pattern in Chomphon, Бангкок
Название объекта
The Gallery House Pattern
Расположение
Chomphon, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£384K - £534K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Ratchada Pavilion in Chantharakasem, Бангкок
Название объекта
Ratchada Pavilion
Расположение
Chantharakasem, Чатучак, Бангкок
Количество квартир
195
Стоимость продажи
£52.2K - £182K
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es