Siamese Exclusive 42

 (Написать отзыв)
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
июн 2020 Дата постройки
31 Этажи
454 Квартиры
3,200 кв.м. Окрестности

Siamese Exclusive 42 в районе Phra Khanong, Бангкок

Siamese Exclusive 42 - это объект кондо и квартира, расположенный в Phra Khanong, Бангкок и его строительство было завершено в июн 2020. Объект включает 454 квартир на 31 этажах,  застройщиком выступал Siamese Asset Public Company Limited, который также стоит за Siamese Bangtao, Monsane Ratcharuek-Chaengwatthana и Landmark at Kasetsart TSH Station..

видео из Siamese Exclusive 42

  • Обзор застройщика

Доступные квартиры в Siamese Exclusive 42

На продажу 3 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Siamese Exclusive 42
Посмотреть все (3)

Предыдущие продажи (Вторичный рынок) в Siamese Exclusive 42

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Siamese Exclusive 42?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Парилка
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 48%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£2/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £19 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£19/кв.м.
Животные : Не допускаются

О застройщике - Siamese Asset Public Company Limited

Все объекты Siamese Asset Public Company Limited
25 Объекты 11,147 Квартиры

VISION
At Siamese Asset, our goal is to be the most trusted property development company that delivers "Assets of Life" to our customers with cheaper price tag than other property development companies having the same standard; provides sustainable value growth to our shareholders; creates challenging and rewarding work for our people in an environment that respects and values their contributions.

MISSION
1.Developing exceptional quality properties with distinctive customer service that exceeds our customers' needs and expectations by ensuring the cheaper price tag than competitors with the same standard;
2.Operating with unbending ethical standards;
3.Creating a work environment that provides employees with opportunities for personal and professional advancement and rewarding return;
4.Building strong and profitable relationships with our suppliers as a customer of choice;
5.Growing shareholder value through corporate sustainability.

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Siamese Exclusive 42
На объекте Siamese Exclusive 42 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Siamese Exclusive 42 составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Siamese Exclusive 42 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £19 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ekkamai BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Siamese Exclusive 42. Расстояние 0.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Siamese Exclusive 42 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Phra Khanong
Neighborhood Overview of Phra Khanong, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с Siamese Exclusive 42

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£153K - £1.23M
▲ 4.4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£509 - £833
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
The Address Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
The Address Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
449
Стоимость продажи
£94.9K - £254K
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £1.16K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
42 Grand Residence in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
42 Grand Residence
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
41
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.97K
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Rhythm Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Rhythm Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
407
Стоимость продажи
£118K - £450K
▼ -3.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £1.85K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Issara At 42 Sukhumvit in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Issara At 42 Sukhumvit
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£174K - £578K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£694 - £1.5K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Zenith Place Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Zenith Place Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
280
Стоимость продажи
£55.5K - £167K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£278 - £810
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Quintara Treehaus Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Quintara Treehaus Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
304
Стоимость продажи
£87.9K - £148K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £925
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Noble Ambience Sukhumvit 42 in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Noble Ambience Sukhumvit 42
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
259
Стоимость продажи
£96.9K - £178K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £810
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Tree Condo Ekamai in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Tree Condo Ekamai
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£92.5K - £231K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£324 - £740
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Nusasiri Grand in Phra Khanong, Бангкок
Название объекта
Nusasiri Grand
Расположение
Phra Khanong, Кхлонг Тоеи, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£123K - £660K
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£370 - £2.24K
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es