De LAPIS Charan 81

(1 Отзыв)
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
июл 2019 Дата постройки
32 Этажи
1 Здания
635 Квартиры
5,214 кв.м. Окрестности

De LAPIS Charan 81 в районе Bang Ao, Бангкок

De LAPIS Charan 81 - это объект кондо и квартира, расположенный в Bang Ao, Бангкок и его строительство было завершено в июл 2019. Объект включает 635 квартир на 32 этажах,  застройщиком выступал Grand Unity Development, который также стоит за Blue Sukhumvit 89, Blue Phahonyothin 35 и Blue Sukhumvit 105..

Об объекте De LAPIS Charan 81

Откройте для себя новое измерение жизни с De LAPIS Charan 81, кондоминиумом, который отвечает образу жизни нового поколения, предлагает потрясающий вид на реку Чао Прайя под концепцией " просто имеет смысл. " Он находится в удобном месте, рядом с Bang Phlat MRT MRT и недалеко от Si RAT Sepressway, которая может предложить быстрый и легкий доступ к достопримечательностям города, таких как Centralplaza Pinklao, Больница Янхи, Университет Кинг-Монгкута Северный Бангкок (KMUTNB) , в том числе многие государственные центры. Кроме того, De LAPIS Charan 81 также имеет множество стилей номеров на выбор, начиная от студии до 2 спальни, с использованием полезных помещений от 26 до 60 квадратных метров и замечательных удобств, таких как бассейн, фитнес-центр, а Детская игровая площадка и т. Д., Жители которых имеют доступ к полному спектру услуг.

Информационный проект
De LAPIS Charan 81 - это проект кондоминиума, разработанный Grand Unity Development, расположенный на Bang Ao, Bang Phlat, Бангкок. Он состоит из одного 32-этажного здания с 635 жилыми единицами, который был завершен в 2019 году.

Типы номеров и подробности
- Студия (26 кв.м.)
- 1 спальня (26-34,50 кв.м.)
- 2 спальни (60 кв.м.)

Проектные средства
- коммунальный пул
- коммунальный тренажерный зал
- Автомобильная стоянка
- Сад
- внутренняя детская зона
- КАБЕЛЬНОЕ ТЕЛЕВИДЕНИЕ
- контроль карты доступа
- 24-часовая система безопасности

Направлять проект
- Чтобы добраться до проекта общественным транспортом, вы можете взять MRT. Ближайшая станция - Bang Phlat MRT. После того, как вы выберете со станции, отправляйтесь на юго-запад на Чайран Sanit Wong Road на 140 метров. Затем поверните направо в Soi Charan Sanitwong 81 / SOFONPINIT на 65 метров. После этого поверните налево налево на 17 метров, и вы найдете проект прямо перед вами.
- Чтобы добраться до проекта на машине, вы можете начать с пересечения Bang Phlat, отправившись на юго-запад на Шарна Санит-Вонг-роуд на 850 метров. Затем сделайте u-поворот и продолжайте в течение 350 метров. После этого продолжайте оставаться на улице Харан Sanit Wong Road на 1,8 километра и поверните налево в Soi Charan Sanitwong 81 / Soi Sophonpinit на 65 метров. Поверните налево снова на 17 метров, и вы найдете проект на правой части.

Особенности и удобства

  • Vestíbulo con recepción at De LAPIS Charan 81
    Зона вестибюля
    1.
  • Piscina Comunitaria at De LAPIS Charan 81
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario at De LAPIS Charan 81
    Общий тренажёрный зал
    Rooftop

Доступные квартиры в De LAPIS Charan 81

На продажу 5 В аренду 8
Получать уведомления о новых объявлениях по De LAPIS Charan 81
Посмотреть все (5)
Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в De LAPIS Charan 81?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Досуг
Общий бассейн
Общественный парк
Фитнес
Общий тренажёрный зал
Услуги
Парковка для авто
Зона вестибюля
Безопасность
Охрана 24/7
Видеонаблюдение
Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 41%
Обычная или автоматическая парковка : Conventional
Зарядные станции на территории : Нет
# пассажирских лифтов в каждом здании : 3
# грузовых лифтов в каждом здании : 1

Административные сборы

Оплата за услуги управляющей компании :
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£1/кв.м.
Амортизационный фонд :
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте De LAPIS Charan 81 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
£12/кв.м.
Животные : Не допускаются

Схема оплаты

Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£58
1-й взнос
При подписании контракта
£58
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Генеральный план

Планы этажей здания

  • Vestíbulo con recepción at De LAPIS Charan 81 on 1.
    Зона вестибюля
    1.
  • Piscina Comunitaria at De LAPIS Charan 81 on Rooftop
    Общий бассейн
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario at De LAPIS Charan 81 on Rooftop
    Общий тренажёрный зал
    Rooftop

О застройщике - Grand Unity Development

Все объекты Grand Unity Development
25 Объекты 14,999 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about De LAPIS Charan 81
На объекте De LAPIS Charan 81 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте De LAPIS Charan 81 составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте De LAPIS Charan 81 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Phlat MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом De LAPIS Charan 81. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at De LAPIS Charan 81 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term Payment
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£58
1-й взнос
При подписании контракта
£58
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира и удобная транспортировка
Hana F., Бельгия, 4 года назад
Эта квартира имеет очень большой бассейн и полностью оснащен другими удобствами, такими как тренажерный зал и отличная система безопасности. Моя агрегат с 1 спальней оборудован высококачественной мебелью, которая является сильной и долговечной. У меня был хороший опыт, оставаясь здесь и не столкнулся с любыми проблемами. В целом, это хорошо, персонал, соседи, охранники. Все отлично! Кроме того, он находится рядом с Rang Phlat MRT и Alludgeway. Это делает путешествие где угодно очень удобно. Настоятельно рекомендуется!
Бангкок
Bang Ao
Neighborhood Overview of Bang Ao, Бангкок

Обзор окрестностей

Расположение и окрестности

Вид с улицы

Другие объекты недвижимости рядом с De LAPIS Charan 81

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Modern Condo Bangplad-Charan79 in Bang Phlat, Бангкок
Название объекта
Modern Condo Bangplad-Charan79
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£35.9K - £53.2K
Ежемесячная арендная плата
£174 - £347
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Ideo Charan 70 - Riverview in Bang Phlat, Бангкок
Название объекта
Ideo Charan 70 - Riverview
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1424
Стоимость продажи
£64.8K - £125K
▲ 13.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£254 - £648
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
My Resort at River in Bang Phlat, Бангкок
Название объекта
My Resort at River
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
123
Стоимость продажи
£324K - £828K
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.62K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Bangkok River Marina in Bang Phlat, Бангкок
Название объекта
Bangkok River Marina
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
106
Стоимость продажи
£509K - £3.47M
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £11.6K
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Wan Veyla Na Chaopraya in Thanon Nakhon Chaisi, Бангкок
Название объекта
Wan Veyla Na Chaopraya
Расположение
Thanon Nakhon Chaisi, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1512
Стоимость продажи
£1.31M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
The Tree Rio Bang-Aor in Bang Ao, Бангкок
Название объекта
The Tree Rio Bang-Aor
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1412
Стоимость продажи
£57.8K - £178K
▼ -4.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £509
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Urbano Rajavithi in Bang Phlat, Бангкок
Название объекта
Urbano Rajavithi
Расположение
Bang Phlat, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£64.5K - £127K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £810
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Supalai City Resort Charan 91 in Bang Ao, Бангкок
Название объекта
Supalai City Resort Charan 91
Расположение
Bang Ao, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
1036
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£254 - £440
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Lazio Sriyan in Thanon Nakhon Chaisi, Бангкок
Название объекта
Lazio Sriyan
Расположение
Thanon Nakhon Chaisi, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
£301
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
The Nigh Condo Pinklao-Charan in Bang Kruai, Бангкок
Название объекта
The Nigh Condo Pinklao-Charan
Расположение
Bang Kruai, Банг Пхлат, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£28.5K - £74K
Ежемесячная арендная плата
£370
Год постройки
ноя 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site www.fazwaz.cn www.fazwaz.ru www.fazwaz.fr www.fazwaz.de www.fazwaz.es