Baan Nara Wongwaen-Ramintra

(1 Отзыв)

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

янв 2023 Дата постройки

18 Квартиры

6,400 кв.м. Окрестности

(1 Отзыв)

На продажу 6 Квартиры

£348,000

Baan Nara Wongwaen-Ramintra в районе Tha Raeng, Бангкок

Baan Nara Wongwaen-Ramintra - это объект дом и вилла, расположенный в Tha Raeng, Бангкок и его строительство было завершено в янв 2023. Объект включает 18 квартир застройщиком выступал Navarang Asset Co.,Ltd, который также стоит за Na Veera Ramintra, Na Reva Charoennakhon и Na Veera Phahol-Ari..

Об объекте Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Найдите идеальные дома для одной семьи и лучшее качество жизни в Baan Nara Wongwaen-Ramintra, современном европейском проекте особняков, созданном в соответствии с концепцией «Гибкая территория», в котором вы можете y настроить функциональность жилого пространства по своему усмотрению, будь то рабочая комната, частный кинозал, тренажерный зал или даже читальный зал. Проект предоставляет особые привилегии уединения и высококлассного проживания всего 18 семьям и позволяет жителям наслаждаться расслабляющей и чистой атмосферой в красивом и тенистом саду без неприятного вида кабелей и электрических проводов. Кроме того, «Baan Nara Wongwaen-Ramintra» расположен в популярном месте, недалеко от параллельной дороги Канчанапхисек, которая может быть напрямую подключена к точке въезда на скоростную автомагистраль, что позволяет легко путешествовать по городу. Кроме того, проект окружен различными современными y удобства, включая образовательные учреждения, больницы, рынки, торговые центры и многие другие, такие как школа Nawamintrachinuthit Benjamarachalai, больница Phyathai Nawamin, Synphaet Ramintra, Fashion Island, торговый центр Promenade Lifestyle, ночной рынок Liabduan и т. д.

Информация о проекте
Baan Nara Wongwaen-Ramintra расположен на улице Leabwongwaen Karnjanaphisek, Tha Raeng, Bang Khen, Бангкок. Это проект 3-х этажного дома, состоящего из 18 отдельно стоящих домов на земельном участке площадью 4 соток. Проект разработан компанией Navarang Development Co.,Ltd. и планируется завершить в 2023 году.

Типы домов и подробная информация
Baan Narintra: 3-х этажный отдельно стоящий дом с полезной площадью 299 квадратных метров и земельным участком 68 квадратных метров, состоящий из 5 спален, 4 ванных комнат, 1 комнаты для прислуги. комнату и 3 парковочных места.
Baan Narintira: 3-этажный отдельно стоящий дом с полезной площадью 304 квадратных метра и земельным участком 68 квадратных метров, состоящий из 5 спален, 4 ванных комнат, 1 комнаты для прислуги. комнату и 3 парковочных места.

Средства проекта
Круглосуточная безопасность
CCTV (видеонаблюдение)
Ключ-карта доступа
Общественный сад
Подземная кабельная система

Направление к проекту
Путешествие на машине: Поскольку в этом районе нет системы скоростного общественного транспорта, рекомендуется добираться до объекта на машине. Вы можете начать с храма Ват Кху Бон, проехать 100 метров на юго-восток, повернуть налево на параллельную дорогу Канчанапхисек (№ 3902), проехать 70 метров прямо и повернуть направо на параллельную дорогу Канчанапхисек (№ 3901). Затем проехать прямо 70 метров, повернуть налево и ехать прямо 2 километра. Сайт проекта будет справа от вас.

Доступные квартиры в Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Все
5 спальни

272 кв.м. Размер участка

272 кв.м. Размер участка

278.80 кв.м. Размер участка

286.40 кв.м. Размер участка

279.60 кв.м. Размер участка

282.40 кв.м. Размер участка

С мебелью Сад

Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Посмотреть все (6)

Цена продажи : ฿5,759,000

Оценка FazWaz : ฿5,550,000

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿12,140,999

Оценка FazWaz : ฿11,990,999

Рейтинг цены: : Отличная цена

Цена продажи : ฿1299,999

Оценка FazWaz : ฿179,999

Рейтинг цены: : по завышенной цене

Цена продажи : ฿159,999

Оценка FazWaz : ฿149,999

Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владеете недвижимостью в Baan Nara Wongwaen-Ramintra?

Узнайте, сколько стоит ваша недвижимость, и начните размещать объявления бесплатно.

Помещения и планы этажей

Характеристики объекта

Безопасность

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Ключ-карта доступа

Парковка и лифт

Соотношение парковочных мест к количеству квартир : 300%

Обычная или автоматическая парковка : Conventional

Зарядные станции на территории : Нет

Административные сборы

Схема оплаты

Payment Terms

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

£2,330

1-й взнос

30 дней после подписания контракта

2-й взнос

При передаче объекта

95%

О застройщике - Navarang Asset Co.,Ltd

Все объекты Navarang Asset Co.,Ltd

6 Объекты 759 Квартиры

Часто задаваемые вопросы

Frequently asked questions about Baan Nara Wongwaen-Ramintra

На объекте Baan Nara Wongwaen-Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Baan Nara Wongwaen-Ramintra составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка. Сборы за содержание мест общего пользования оплачиваются владельцами ежемесячно. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Nara Wongwaen-Ramintra необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.

Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Nara Wongwaen-Ramintra. Расстояние 4.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Baan Nara Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Terms

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

£2,330

1-й взнос

30 дней после подписания контракта

2-й взнос

При передаче объекта

95%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

5 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Проект частного дома по хорошей цене

Justin Murphy, Австралия, 2 года назад

Это новый проект в районе Вонгван-Раминтра. Я думаю, что цена разумная по сравнению с другими проектами в этом районе. Доступны 2 типа домов. Полезные площади варьируются от 299 до 304 квадратных метров, что, я думаю, не сильно отличается. Несмотря на то, что отель красиво оформлен в современном европейском стиле, в нем, к сожалению, не так много удобств. Есть только парк и система безопасности. Тем не менее, есть различные внутренние функции, поэтому вам не нужно использовать места общего пользования.

Бангкок

Tha Raeng

Обзор окрестностей

Покупка
£813 - £8.59M
Продаётся на LivePhuket
157 Недвижимость
Аренда
£51 - £5.81K
Снять в аренду на LivePhuket
52 Недвижимость
В The Promenade Lifestyle Mall
5.2 км / 7 минут на машине
В Аэропорт Don Mueang
22.9 км / 35 минут на машине

Расположение и окрестности

Другие объекты недвижимости рядом с Baan Nara Wongwaen-Ramintra

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Reseo Home Wongwaen-Ramintra

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

£91K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

дек 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

167

Стоимость продажи

£145K - £223K

Ежемесячная арендная плата

£1.17K

Год постройки

май 2023

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Grandio Ramintra-Wongwaen

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

269

Стоимость продажи

£324K

Ежемесячная арендная плата

£1.63K - £1.98K

Год постройки

июн 2020

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The City Ramintra 3

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

£511K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2021

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The City Ramintra

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

Стоимость продажи

£201K - £301K

Ежемесячная арендная плата

£1.4K - £2.1K

Год постройки

июн 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Warangkun

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£28.7K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2008

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Mu Baan Ratchathani 10

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

н/д

Стоимость продажи

£60.4K

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Sena Villa 9

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

528

Стоимость продажи

£45.7K - £65.3K

Ежемесячная арендная плата

£257

Год постройки

май 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Baan Ua-Athorn Ram Intra-Khu Bon

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

3731

Стоимость продажи

£10.5K - £13.3K

Ежемесячная арендная плата

£51

Год постройки

янв 2012

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Расположение

Tha Raeng, Банг Кхен, Бангкок

Количество квартир

345

Стоимость продажи

£109K - £121K

Ежемесячная арендная плата

£700

Год постройки

дек 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх