Студия Кондо на продажу в Unio Ramkhamhaeng-Serithai

(1 Отзыв)
Khlong Kum, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U1884991
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
26.67 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
ноя 2018 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Это кондо площадью 26.67 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Khlong Kum, Бангкок, а его строительство было завершено в ноя 2018Вы можете купить кондо по базовой цене £36,300 (£1,360/кв.м).

Основная информация

Дата объявления июн 26, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 26.67 кв.м.
Цена закв.м. £1,360
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Здание Building B
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1884991

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£36,300
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£27/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Unio Ramkhamhaeng-Serithai и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (ноя 2018)
Этажи: 8
Здания: 3
Квартиры: 703
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 7.7 км
Расположение: Khlong Kum, Бангкок
Unio Ramkhamhaeng-Serithai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Unio Ramkhamhaeng-Serithai

  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    1.

Доступные квартиры в Unio Ramkhamhaeng-Serithai

На продажу 3 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Unio Ramkhamhaeng-Serithai домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £27. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Unio Ramkhamhaeng-Serithai необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £10 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Unio Ramkhamhaeng-Serithai. Расстояние 7.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Unio Ramkhamhaeng-Serithai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£23
1-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Лучшая квартира, лучшая жизнь
Pajaree P., Таиланд, 5 лет назад
Комната хороша для меня, потому что жилое пространство можно приготовить. Кроме того, квартира находится в центре удобств, таких как торговые центры и рынки. В рамках проекта также есть средства, такие как бассейн и фитнес -центры. Это идеальное место. Кстати, система безопасности здесь строгая и безопасная. Мне не нужно ни о чем беспокоиться.
Бангкок
Khlong Kum

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Incio Serithai
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
508
Стоимость продажи
£47.9K - £67.4K
▼ -4.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taweesook - Narisa Village
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£240K - £982K
Ежемесячная арендная плата
£308
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
691
Стоимость продажи
£26.3K - £32.7K
▼ -14.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£132
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Condo Town Nida - Serithai
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
691
Стоимость продажи
£25.1K - £45.7K
Ежемесячная арендная плата
£137
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pricha Lam Phet Village
Расположение
Hua Mak, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£320K - £868K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£8.68K
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Lanna Village
Расположение
Saphan Sung, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£1.12M
Ежемесячная арендная плата
£3.42K
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa City Ramkhamhaeng
Расположение
Hua Mak, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
111
Стоимость продажи
£137K
Ежемесячная арендная плата
£685
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nuan Chan House
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
68
Стоимость продажи
£363K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 1984
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£660K - £1.03M
Ежемесячная арендная плата
£2.74K - £4.11K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Расположение
Saphan Sung, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£249K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site