Студия Кондо на продажу в Plum Condo Ladprao 101

(1 Отзыв)
Khlong Chan, Банг Капи,Бангкок
ID объявления: U1716928
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
23 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2014 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Plum Condo Ladprao 101

Это кондо площадью 23 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Khlong Chan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить кондо по базовой цене £28,200 (£1,230/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 16, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни Студия
Площадь 23 кв.м.
Цена закв.м. £1,230
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание Building J
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£15 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1716928

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£28,200
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£15/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой студия кондо в Plum Condo Ladprao 101 и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Plum Condo Ladprao 101
Застройщика: Pruksa Real Estate
Строительство: Дата постройки (дек 2014)
Этажи: 5
Здания: 12
Квартиры: 712
Окрестности: 13,484 кв.м.
Ближайший ориентир Ramkhamhaeng MRT - 5.9 км
Расположение: Khlong Chan, Бангкок
Plum Condo Ladprao 101 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Plum Condo Ladprao 101

  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Plum Condo Ladprao 101

На продажу 6 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Plum Condo Ladprao 101
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Plum Condo Ladprao 101 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £15. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Plum Condo Ladprao 101 необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Ramkhamhaeng MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Plum Condo Ladprao 101. Расстояние 5.9 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Plum Condo Ladprao 101 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошо кондо по доступной цене
Julia Jones, Австрия, 5 лет назад
Я не разочарован в выборе этого проекта. Основная причина моего решения о доступной цене. Сама квартира не может выглядеть роскошно, но по-прежнему соответствует стандарту, в соответствии с ценой. Существует только один тип для комнаты, а размер не очень широк, но хорошо выделяется. Номер с частично меблирована, но перегородкой. Так что я купил его сам, заботясь о том, что пища запахи могут беспокоить. Балкон не очень широк, но он также может разместить стиральную машину с системой водоснабжения и электрической розеткой, установленной. Атмосфера вокруг проекта также очень тенистая, с тремя областей разбросаны по саду. Мне это и вправду нравится. Тем не менее, место для парковки довольно мало, и обеспокоены тем, что это может оказаться недостаточным для жителей. В целом, если сравнить его с ценой, это считается очень полезным.
Бангкок
Khlong Chan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Plum Condo Ladprao 101

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Happy Condo Ladprao 101
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
899
Стоимость продажи
£29.1K - £88.1K
Ежемесячная арендная плата
£215 - £429
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimthong Village
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£88.1K - £92.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pimthong Village Lat Phrao 101
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£66.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
SVTOWNHOME Ladphrao 101
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£101K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cube Condo Latphrao 93-101
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£40.9K - £68.9K
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wasinee Grand Home
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
59
Стоимость продажи
£192K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Thip Town House
Расположение
Khlong Chan, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£67.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THER Ladprao 93
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£314K - £361K
Ежемесячная арендная плата
£1.81K - £1.92K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Alive Ekamai-Ramintra
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
6
Стоимость продажи
£361K - £1.33M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lat Phrao Condotown 2
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Банг Капи, Бангкок
Количество квартир
2006
Стоимость продажи
£7.91K - £10.8K
Ежемесячная арендная плата
£75
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site