Студия Кондо на продажу в Nakalay Palm

(1 Отзыв)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U1228044
5% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2025
Студия Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2009 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Nakalay Palm

Это кондо площадью 45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Камала, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  £148,000 (£3,290/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £570 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления янв 4, 2023
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. £3,290
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Здание Nakalay Palm
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1228044

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£148,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£62/mo
Аренда
£570/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Nakalay Palm
Застройщика: Nakalay Palm
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 4
Здания: 1
Квартиры: 31
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Калим - 1.8 км
Расположение: Камала, Пхукет
Nakalay Palm Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Бар Бар
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка

Популярные удобства и услуги в Nakalay Palm

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Nakalay Palm

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Nakalay Palm
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Nakalay Palm допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £62. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом Nakalay Palm. Расстояние 1.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Nakalay Palm you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Размещение среди природы. Это отличный отдых.
Wilhelmina Branam, Бельгия, 5 лет назад
Мы остались здесь на выходные. Это замечательное время. В комнате я арендовал в студия. В целом было идеально. Номер чистый, красиво оформленные, проект сооружение превосходно и завершенное, такие как плавательный бассейн, фитнес-центр, зона отдыха, или загорать около бассейна. Каждое утро я просыпаюсь, я могу испытать вид на море, который можно увидеть с балкона комнаты. Я чувствовал себя полным дыханием. Это был хороший отдых для меня. Кроме того, я впечатлен обслуживание и хорошее отношение всех сотрудников. Регистраторы всегда приветливы. Персонал отеля вмещающий, вежливый и внимательный. Nakalay Паого легкодоступный кондо и легко обойти. Кроме того, это может вызвать такси легко, как хорошо.
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Nakalay Palm

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nakatani Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£250K - £1.82M
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K - £3.41K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Sunflyer
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
1
Стоимость продажи
£6.27M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£157K - £654K
▼ -10.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £2.72K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Exclusive Sky
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£830K - £1.27M
▲ 21.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naka Bay Seaview Condominium
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
292
Стоимость продажи
£88.5K - £161K
▲ 11.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Samsara Estate
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£4.34M - £5.85M
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£19.3K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Falls
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
105
Стоимость продажи
£114K - £179K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £5K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Waterfall Cove
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
£12M - £13.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Amarin
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£3.55M - £15.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indochine Resort and Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
£422K - £727K
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site