Студия Кондо на продажу в Baan Thew Talay Aquamarine

(1 Отзыв)
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
ID объявления: U1733946
6% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
45 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
дек 2009 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Baan Thew Talay Aquamarine

Это кондо площадью 45 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо  по базовой цене  £96,800 (£2,150/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £501 в месяц.

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Выход к пляжуВыход к пляжу Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления фев 12, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни Студия
Площадь 45 кв.м.
Цена закв.м. £2,150
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Частичный вид на море
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£36 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1733946

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£96,800
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£36/mo
Аренда
£501/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Baan Thew Talay Aquamarine
Застройщика: Charn Issara Development
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 15
Здания: н/д
Квартиры: 270
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Ча Ам Беач - 0.3 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Baan Thew Talay Aquamarine Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Baan Thew Talay Aquamarine

На продажу 6 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Thew Talay Aquamarine
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Thew Talay Aquamarine домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £36. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ча Ам Беач - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Thew Talay Aquamarine. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Thew Talay Aquamarine you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Красивая квартира рядом с Ча-Ам-Бич
Kori Rames, Саудовская Аравия, 12 лет назад
Я решил купить квартиру в 2-х комнатной на место отдыха для моей семьи. Из-за своей близости к Бангкоку, обходящий также считается удобным. Кроме того, он находится в отличном месте, рядом с многочисленными удобствами и туристическими объектами, гарантируя, что ваше время здесь приятное. Проект расположен недалеко от Ча-Ам-Бич, который находится частный пляж. Система безопасности также отлично с улыбчивыми и приветливыми охранниками. строительство здания нового, несмотря на то, что он был построен много лет назад, придавая ему значение цен высоких продаж. Он идеально подходит для спекулятивных целей в будущем. Кроме того, он находится в окружении ресторанов и супермаркетов, для туристов, чтобы купить продукты удобно.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Thew Talay Aquamarine

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
BLU Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
491
Стоимость продажи
£39.7K - £146K
▼ -6.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£170 - £375
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Oriental Beach Cha Am
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£272K - £511K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
фев 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chaan Talay
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£148K - £795K
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thew Talay Blue Sapphire
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
421
Стоимость продажи
£74.9K - £175K
▼ -5.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£431 - £681
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Condotel Cliff & Beach Krissadanakorn
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£141K - £145K
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 1998
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boulevard Tuscany Cha Am - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£170K - £1.11M
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £1.48K
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Le' Breeze Resort
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
£33.8K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cha-Am Grand Condotel
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
1195
Стоимость продажи
£150K - £330K
▼ -33% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Energy Seaside City - Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
5997
Стоимость продажи
£37.5K - £170K
▼ -3.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Palace
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£67.9K - £250K
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £1.14K
Год постройки
май 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site