Студия Кондо на продажу в Altitude Samyan-Silom

(1 Отзыв)
Maha Phruettharam, Банг Рак,Бангкок
ID объявления: U1890869
5% Доходность от аренды
Студия Спальни
1 Ванная комната
29 кв.м. Площадь квартиры
8 Этажи
дек 2015 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Altitude Samyan-Silom

Это кондо площадью 29 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Maha Phruettharam, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо  по базовой цене  £110,000 (£3,810/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £501 в месяц.

Характеристики

БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 7, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 8
Спальни Студия
Площадь 29 кв.м.
Цена закв.м. £3,810
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1890869

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£110,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£43/mo
Аренда
£501/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Altitude Samyan-Silom
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 8
Здания: н/д
Квартиры: 97
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sam Yan MRT - 0.6 км
Расположение: Maha Phruettharam, Бангкок
Altitude Samyan-Silom Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Altitude Samyan-Silom

На продажу 3 В аренду 9
Получать уведомления о новых объявлениях по Altitude Samyan-Silom
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Altitude Samyan-Silom домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £43. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Altitude Samyan-Silom необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £11 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Sam Yan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Altitude Samyan-Silom. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Altitude Samyan-Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая квартира в хорошем месте
William P., Канада, 6 лет назад
Я заинтересован в этом проекте, поэтому я решил связаться с персоналом проекта для получения дополнительной информации. Затем сотрудники взяли меня, чтобы увидеть комнату. Мне очень понравился декор комнаты здесь, впервые увидел это. Кроме того, я ценю просторную комнату, которая обеспечивает чувство комфорта. Существуют также высококачественные комплекты мебели, которые хорошо выделены. Кроме того, проект включает в себя бассейн, фитнес-зал, сауна и другие удобства. Это удобно путешествовать, потому что он находится рядом с МРТ и доступен для многих дорог. Поэтому я считаю, что путешествие определенно удобно. Он также окружен различными местами по соседству. Это место, кажется, идеально подходит для меня.
Бангкок
Maha Phruettharam

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Altitude Samyan-Silom

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ideo Chula - Samyan
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
774
Стоимость продажи
£148K - £452K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.25K
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Nest Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
332
Стоимость продажи
£110K - £149K
▼ -13.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £568
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Elite Surawong
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
277
Стоимость продажи
£160K - £329K
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£658 - £1.14K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Vertiq
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
196
Стоимость продажи
£125K - £590K
▲ 7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£500 - £885
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wall Street Tower
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£1.02M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Whizdom Craftz Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
418
Стоимость продажи
£149K - £790K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wish @ Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
465
Стоимость продажи
£104K - £250K
▼ -27.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £795
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Chula-Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£216K - £457K
Ежемесячная арендная плата
£454 - £1.25K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jewellery Center Building
Расположение
Si Phraya, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£456K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Ideo Q Chula Samyan
Расположение
Maha Phruettharam, Банг Рак, Бангкок
Количество квартир
1598
Стоимость продажи
£86.3K - £293K
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341 - £1.02K
Год постройки
сен 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site