Студия Кондо на продажу в Absolute Twin Sands III

(1 Отзыв)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U1399270
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Студия Спальни
1 Ванная комната
49 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
дек 2017 Дата постройки

Студия Кондо на продажу в Absolute Twin Sands III

Это кондо площадью 49 кв.м. с студия и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу.  Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить кондо по базовой цене £185,000 (£3,770/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления июл 13, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни Студия
Площадь 49 кв.м.
Цена закв.м. £3,770
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

н/д
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£91 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1399270

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£185,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£91/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: Absolute Twin Sands III
Застройщика: Absolute World Group
Строительство: Дата постройки (дек 2017)
Этажи: 5
Здания: н/д
Квартиры: 86
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Улица Бангла - 2.7 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Absolute Twin Sands III Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III

Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£463,000
£3,360/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 137.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£251,000
£2,950/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 85 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£254,000
£3,440/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 74 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£229,000
£3,690/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 62 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£222,000
£3,420/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 64.94 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£185,000
£3,770/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 49 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Absolute Twin Sands III
£104,000
£3,060/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Absolute Twin Sands III
Посмотреть все (7)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Absolute Twin Sands III домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют £2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £91. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Absolute Twin Sands III необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £14 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Absolute Twin Sands III гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Улица Бангла - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Absolute Twin Sands III. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Absolute Twin Sands III you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличный сервис и дружелюбный персонал
Chase Cass, Австралия, 5 лет назад
Это хороший отдых для 14 дней, что я остался с Абсолютной Твин Sands III. Это размещение отличный сервис. Доброжелательный персонал обращает внимание на каждую деталь, и они тепло приветствовали меня, давая чувство услужливого. Местонахождение проекта спокойно, частное, а не хаотично, расположено среди природы на холме с прекрасным видом. Это позволяет мне полностью расслабиться. Кроме того, я посетил прекрасный пляж, как Freedom Beach, который находится недалеко от квартиры. Я загорала, купание в море, и любоваться спокойной голубой морской природы. Я очень впечатлен! Проект предлагает множество специальных услуг, будь то салон красоты, йога, оздоровительная программа, которая очень хорошо. Существует также трансфер до города Пхукет. Это все-в-одном. Я бы рекомендовал его. Если кто-то ищет роскошные номера с особым сервисом здесь, Absolute Твин Sands будет идеальным и отличное место тогда.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Absolute Twin Sands III

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Absolute Twin Sands Resort & Spa
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
£136K - £264K
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K - £1.62K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Absolute Twin Sands I
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
183
Стоимость продажи
£85K - £322K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.9K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Forest Patong - Paradise
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
494
Стоимость продажи
£214K - £482K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bluepoint Condominiums
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£414K - £1.46M
▲ 14.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.16K
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atika Villa Phuket
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£671K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Coral Beach Oceanview Resort
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£163K - £605K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Atika Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
£694K - £810K
▼ -26% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.01K - £5.55K
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bayview Paradise
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
47
Стоимость продажи
£3.01M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amari Residences Phuket
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£243K - £254K
▲ 21.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Front Hotel and Apartments
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£301K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site