8 спален Вилла на продажу в The Vineyard Phase 1

(1 Отзыв)
Pong, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U156326
8 Спальни
5 Ванные комнаты
731.68 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
май 2012 Дата постройки

8 спален Вилла на продажу в The Vineyard Phase 1

Это вилла площадью 731.68 кв.м. с 8 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pong, Паттайя, а его строительство было завершено в май 2012Вы можете купить вилла по базовой цене £1,510,000 (£2,060/кв.м).

Характеристики

Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления янв 18, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Pong, Паттайя
Спальни 8
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -2.6 км
Крытая площадь 731.68 кв.м.
Цена закв.м. £2,060
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,828.59 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 8 BDR
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U156326

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,510,000

Детали проекта

Название объекта: The Vineyard Phase 1
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (май 2012)
Квартиры: 11
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 2.6 км
Расположение: Pong, Паттайя
The Vineyard Phase 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в The Vineyard Phase 1

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Vineyard Phase 1
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом The Vineyard Phase 1. Расстояние 2.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Vineyard Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Хорошая деревня и спокойствие
Tittaya S., Таиланд, 6 лет назад
Мой муж и я купил дом с виноградником Фазой 1 в течение многих лет, и я хочу сказать, что я никогда не сталкивался никаких проблем с домом. Я думаю, что это хорошо продуманная структура и отделочные материалы высокого качества и хорошо. Внутри дома есть полная мебель и украшения материал. Все предметы мебели уникальны, хорошо, современные и элегантные. Средства хороши, такие как бассейн и фитнес. Vineyard Фаза 1is удобно в плане поездок, а также, и может пойти куда-нибудь с гибкостью. Он находится недалеко от автомагистрали. Я чувствую, что это место стоит инвестиций, будь то аренда или жить самостоятельно.
Паттайя
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Vineyard Phase 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Hamlet Pattaya
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£163K - £198K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm View Residence
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
10
Стоимость продажи
£6.53K
Ежемесячная арендная плата
£140
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Living Grand Home
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£187K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
98 Lakeville Mabprachan
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£1.16M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Lake Side Home Mabprachan
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£61K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyard Phase 3
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
£347K - £1.52M
▲ 2.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.98K - £3.73K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Space Pattaya 3
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£1.14M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Sedona Villas 1
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£646K - £933K
Ежемесячная арендная плата
£2.57K - £2.91K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plantation Estate
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£557K - £1.52M
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Regents Estate
Расположение
Pong, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£326K
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site