7 спален Вилла на продажу в Pirak Villa Cherngtalay

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1934871
7 Спальни
8 Ванные комнаты
819.51 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2024 Идёт строительство объекта

7 спален Вилла на продажу в Pirak Villa Cherngtalay

Это вилла площадью 819.51 кв.м. с 7 спальни и 8 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить вилла по базовой цене £1,550,000 (£1,900/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 17, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 2
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 7
Ближайший ориентир Пляж Лаян -1.3 км
Крытая площадь 819.51 кв.м.
Цена закв.м. £1,900
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 751.96 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 7BR
Места на парковке 3
Размер бассейна 97 sq.m.
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£664 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1934871

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,550,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£664/mo

Детали проекта

Название объекта: Pirak Villa Cherngtalay
Застройщика: Pirak Property
Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Лаян - 1.3 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Pirak Villa Cherngtalay Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay

Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,510,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 797.50 кв.м. размер
Размер участка 764.40 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£925,000
£1,910/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 6 Ванные
размер 483.48 кв.м. размер
Размер участка 402.36 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,510,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 798.59 кв.м. размер
Размер участка 759.20 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,510,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 798.59 кв.м. размер
Размер участка 751.80 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,520,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 799.56 кв.м. размер
Размер участка 768.40 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,520,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 800.30 кв.м. размер
Размер участка 788 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,520,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 800.30 кв.м. размер
Размер участка 760.40 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,520,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 800.30 кв.м. размер
Размер участка 775.20 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,520,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 800.30 кв.м. размер
Размер участка 746 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,520,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 800.30 кв.м. размер
Размер участка 762 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,540,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 809.53 кв.м. размер
Размер участка 791.20 кв.м. Размер участка
Бассейн
Доступные квартиры в Pirak Villa Cherngtalay
£1,550,000
£1,900/кв.м.
Спальни 7 Спальни
Ванные 8 Ванные
размер 819.51 кв.м. размер
Размер участка 751.96 кв.м. Размер участка
Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Pirak Villa Cherngtalay
Посмотреть все (12)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Payment Terms & Conditions
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,600
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
2-й взнос
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
3-й взнос
Building structure completed
30%
4-й взнос
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Pirak Villa Cherngtalay допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £664. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Лаян - это ближайший Пляж рядом с объектом Pirak Villa Cherngtalay. Расстояние 1.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Pirak Villa Cherngtalay you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms & Conditions
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£11,600
1-й взнос
Sales & Purchase Agreement signed within 15 days after the resevation
30%
2-й взнос
Foundation construction completed within 30 days after signing Sales & Purchase Agreement
30%
3-й взнос
Building structure completed
30%
4-й взнос
Transfer of ownersip (deduct reservation deposit of 500,000 THB)
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Pirak Villa Cherngtalay

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pirak Condominium Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
£123K - £531K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Laguna Village Residences Phase 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£648K - £1.43M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.7K - £81K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Village Residences Phase 8
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£1.74M - £2.83M
▼ -39.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£8.1K
Год постройки
апр 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Village Townhome
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£370K - £738K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.78K - £6.94K
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villoft Zen Living
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
25
Стоимость продажи
£206K - £800K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Sands
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
213
Стоимость продажи
£80.4K - £92.5K
▼ -2.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakewood Hills Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£972K
▲ 19% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£10.4K - £13.9K
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Punyisa Layan
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£1.49M - £2.07M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Two Villas Tara
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£183K - £1.04M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.74K - £5.78K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Fairway
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£578K
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£5.78K - £6.01K
Год постройки
окт 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site