6 спален Дом на продажу в Thanya Thanee Home On Green Village

 (Написать отзыв)
Lat Sawai, Lam Luk Ka,Патумтани
ID объявления: U1717410
10% Доходность от аренды
6 Спальни
5 Ванные комнаты
280 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
янв 2022 Дата постройки

6 спален Дом на продажу в Thanya Thanee Home On Green Village

Это дом площадью 280 кв.м. с 6 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Lat Sawai, Патумтани, а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить дом  по базовой цене  £1,000,000 (£3,580/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £7,970 в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления янв 19, 2024
Последнее обновление 10 месяцев назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Lat Sawai, Патумтани
Спальни 6
Ближайший ориентир Safari World -9.4 км
Крытая площадь 280 кв.м.
Цена закв.м. £3,580
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 кв.м.
Размер участка 800 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Поле для гольфа, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна 4,5x12
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1717410

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,000,000
Аренда
£7,970/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
10%

Детали проекта

Название объекта: Thanya Thanee Home On Green Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 50
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Safari World - 9.4 км
Расположение: Lat Sawai, Патумтани
Thanya Thanee Home On Green Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Thanya Thanee Home On Green Village

На продажу 4 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Thanya Thanee Home On Green Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Thanya Thanee Home On Green Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Thanya Thanee Home On Green Village. Расстояние 9.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Thanya Thanee Home On Green Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Патумтани
Lat Sawai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Thanya Thanee Home On Green Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Foret Lumlukka-Klong 5
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
254
Стоимость продажи
£55.9K - £118K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nonsi Park Ville
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
240
Стоимость продажи
£28.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AC House 2
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£88.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nontee Parkville
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
244
Стоимость продажи
£28.4K - £170K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Wongwaen Lamlukka Khlong 4
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
279
Стоимость продажи
£80.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Thani
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
250
Стоимость продажи
£65.8K - £72.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Warabodin Wongwaen-Lamlukka
Расположение
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
868
Стоимость продажи
£86.1K - £109K
Ежемесячная арендная плата
£568 - £1.32K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jessada 9
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£40.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
PURI Wongwaen-Lamlukka
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
210
Стоимость продажи
£90.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Village 21 Delight Lumlukka Klong 4
Расположение
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Патумтани
Количество квартир
234
Стоимость продажи
£62.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site