6 спален Дом на продажу в Exclusive 39

(1 Отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1646330
6 Спальни
7 Ванные комнаты
750 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

6 спален Дом на продажу в Exclusive 39

Это дом площадью 750 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £895,000 (£1,190/кв.м).

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021)

Основная информация

Дата объявления авг 8, 2023
Последнее обновление 17 часов назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 6
Ближайший ориентир Paseo Town -1 км
Крытая площадь 750 кв.м.
Цена закв.м. £1,190
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 752 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна 8x2.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£707 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1646330

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£895,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£707/mo

Детали проекта

Название объекта: Exclusive 39
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2000)
Квартиры: 39
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Paseo Town - 1 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Exclusive 39 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7

Доступные квартиры в Exclusive 39

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Exclusive 39
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Paseo Town - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Exclusive 39 . Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Exclusive 39 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Дом в хорошем месте, красивый проект
Naphapen A., Таиланд, 7 лет назад
Дом идеально спроектирован и считается одним из лучших жилищных проектов в этом районе из-за его превосходной среды. Пышные сады также ухожены, предлагая захватывающие захватывающие взгляды, конфиденциальность и спокойствие. Область дома также имеет высокую конфиденциальность с ограждениями, гарантируя, что вы будете чувствовать себя легко. Он украшен в легком цветовом тоне, который успокаивает глаза, с красивой и роскошной мебелью. Услуги полны, с идеально размером бассейном и тренажерным залом. Местоположение находится недалеко от многих важных мест, включая аэропорт Суварнабхуми, рынки, магазины, рестораны, школы и университеты, что делает его очень удобным добраться до всех удобств всего за несколько минут.
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Exclusive 39

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Nantawan Ramkhamhaeng
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£256K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksachat Ramkhamhaeng 118
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
£940
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Golden Lanna Village
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£1.15M
Ежемесячная арендная плата
£3.52K
Год постройки
июн 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pruksachart
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
300
Стоимость продажи
£282K
Ежемесячная арендная плата
£1.06K
Год постройки
май 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
iCondo Sukhapiban 2
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
867
Стоимость продажи
£31.7K - £42.1K
Ежемесячная арендная плата
£169 - £176
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thitiporn 2
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£56.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Taweesook - Narisa Village
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
77
Стоимость продажи
£247K - £1.01M
Ежемесячная арендная плата
£317
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pricha Lam Phet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£329K - £893K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£8.93K
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Areeya Busaba Ladprao-Serithai
Расположение
Ram Inthra, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£444K - £515K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unio Ramkhamhaeng-Serithai
Расположение
Khlong Kum, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
703
Стоимость продажи
£28K - £37.4K
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£153 - £211
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site