6 спален Дом на продажу в Chayayon Village

 (Написать отзыв)
Suthep, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
ID объявления: U1898883
8% Доходность от аренды
6 Спальни
2 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Можно заезжать

6 спален Дом на продажу в Chayayon Village

Это дом площадью 300 кв.м. с 6 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suthep, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене £216,000 (£721/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления июл 20, 2024
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Suthep, Чианг Маи
Спальни 6
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport -0.7 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £721
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 67.50 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£11 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1898883

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£216,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£11/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 6 спален дома в Chayayon Village и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Chayayon Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2010)
Квартиры: 8
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Chiang Mai International Airport - 0.7 км
Расположение: Suthep, Чианг Маи
Chayayon Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Chayayon Village

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Chayayon Village
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Chayayon Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Chiang Mai International Airport - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Chayayon Village. Расстояние 0.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Chayayon Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Suthep

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Chayayon Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chayayon Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
65
Стоимость продажи
£29.5K - £34.1K
▼ -44% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland View Place
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£157K - £270K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NaTaRa Exclusive Residences
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£88.5K - £954K
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£636 - £908
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Star Hill Condo
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
199
Стоимость продажи
£61.3K - £295K
▼ -7.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409 - £1.25K
Год постройки
фев 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiangmai Lake Land
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£454K - £727K
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Living Hills 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
71
Стоимость продажи
£60.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 6
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£84.1K - £88.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 4
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£56.8K - £88.5K
Ежемесячная арендная плата
£341
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nantawan Serene Lake
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
98
Стоимость продажи
£543K - £863K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Lake North 2
Расположение
Suthep, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
Количество квартир
69
Стоимость продажи
£50K - £52.2K
▼ -37% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£409
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site