6 спален Вилла на продажу в Sugar Villa

(1 Отзыв)
Камала, Катху,Пхукет
ID объявления: U19715
6 Спальни
9 Ванные комнаты
1,050 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
10 Месяцев Made To Order

6 спален Вилла на продажу в Sugar Villa

Это вилла площадью 1,050 кв.м. с 6 спальни и 9 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Камала, Пхукети будет построен в течение 10 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене £1,660,000 (£1,580/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Сад на крышеСад на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 2, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Камала, Пхукет
Спальни 6
Ближайший ориентир Пляж Камала -2 км
Крытая площадь 1,050 кв.м.
Цена закв.м. £1,580
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 907 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Бассейн, Сад
Тип квартиры 6BR
Места на парковке 3
Размер бассейна 12m x 3.9m x 1.5m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£233 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U19715

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,660,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£233/mo

Детали проекта

Название объекта: Sugar Villa
Застройщика: PAP Property Asia
Строительство: По индивидуальному проекту (10 месяца(-ев))
Квартиры: 6
Окрестности: 8,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Камала - 2 км
Расположение: Камала, Пхукет
Sugar Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Sugar Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Sugar Villa
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
28%
2-й взнос
Finish basement
15%
3-й взнос
Finish concrete structure
20%
4-й взнос
Finish walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Finish floor finishing and interior
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sugar Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Sugar Villa фиксированы и составляют £233. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Sugar Villa. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Sugar Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
2%
1-й взнос
30 дней после подписания контракта
28%
2-й взнос
Finish basement
15%
3-й взнос
Finish concrete structure
20%
4-й взнос
Finish walls and roof tiles
15%
5-й взнос
Finish floor finishing and interior
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Подходит для инвестиций
Teeradet H., Таиланд, 4 года назад
Этот проект является идеальным вилла с бассейном для инвестиций. Она имеет очень высокий уровень конфиденциальности как число единиц ограниченных до 6 единиц. Он удобно расположен, недалеко от местных общин, а также легко путешествовать, всего в нескольких минутах от Пхукета FantaSea. Большая вилла имеет 3 спальни с частным бассейном. План открытого пространства, просторные, очень стильно и современно. Вилла также энергосберегающая от установки солнечных батарей. От виллы, можно увидеть вид Kamala Bay, который является очень захватывающим закатом. Я думаю, что это место идеально подходит, если вы ищете инвестиционное имущество, которое может сделать значительную прибыль в будущем !!
Пхукет
Камала

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sugar Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Himmapana Villas - Terraces
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£694K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Himmapana Villas - Hills
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£509K - £578K
▲ 22% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jungle Village
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
2
Стоимость продажи
£139K
▲ 10% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£813 - £1.28K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Cheloni
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£244K
Ежемесячная арендная плата
£1.28K - £2.09K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
AP Nest By AP Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£193K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wallaya Grand Residence
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£393K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Town
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£186K - £232K
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.58K - £1.86K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Park Pavilion
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£204K - £813K
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.05K - £2.79K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kamala Garden View
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£279K - £465K
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.83K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Element by Anocha
Расположение
Камала, Катху, Пхукет
Количество квартир
278
Стоимость продажи
£65K - £650K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site