6 спален Вилла на продажу в Jomtien Park Villas

(5 Отзывы)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U154744
5% Доходность от аренды
Занято до май 1, 2025
6 Спальни
7 Ванные комнаты
600 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
окт 2009 Дата постройки

6 спален Вилла на продажу в Jomtien Park Villas

Это вилла площадью 600 кв.м. с 6 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайя, а его строительство было завершено в окт 2009Вы можете купить вилла  по базовой цене  £797,000 (£1,330/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £3,420 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено Обновлённая кухняОбновлённая кухня

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 5 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 6
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный -1 км
Крытая площадь 600 кв.м.
Цена закв.м. £1,330
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,212 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна 15m x 4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£746 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U154744

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£797,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£746/mo
Аренда
£3,420/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Jomtien Park Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2009)
Квартиры: 56
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Северный - 1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Jomtien Park Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Jomtien Park Villas

На продажу 3 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Jomtien Park Villas
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Jomtien Park Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £746 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж Джомтьен Северный - это ближайший Пляж рядом с объектом Jomtien Park Villas. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Jomtien Park Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Отличное жилье значения с высоким уровнем конфиденциальности
Jeff Raines, Соединённые Штаты Америки, 4 года назад
Если вы ищете виллу с высокой личной жизни, я хотел бы рекомендовать виллу в Паттайе. Вы можете посетить и посмотреть на проект, как это очень спокойный и близко к природе. Я всегда посещаю эту виллу для семейного отдыха, и я думаю, что это очень запоминающиеся. Обзор проекта полон зелени, и охранник всегда заботится о безопасности. Каждая вилла имеет большую площадь и окружен пышной зеленью садов. Кроме того, вилла располагает собственным бассейном. Вилла полностью меблирована и красиво украшены красивой мебелью. Есть много типов вилл на выбор, от 2 до 6 спален. Размер дома можно выбрать в зависимости от количества членов семьи, которые остаются, чтобы сохранить наши расходы. Очень хорошее соотношение цены!
Удобная транспортная развязка, недалеко от автомагистрали
Katie Pounds, Австралия, 5 лет назад
Pool Villa с хорошей атмосферой; Есть сады вокруг дома, чтобы отдохнуть на менее устремился отпуск. Моя семья и у меня есть возможность арендовать здесь, и я очень впечатлен. Внутри виллы, он красиво оформлен и привлекательный. Кроме того, проект также есть фитнес-центр, парк, и больший бассейн, чем частный бассейн в дома. Это также очень удобно для путешествий, потому что это близко к автостраде. В том числе и в окружении магазинов и ресторанов, можно сказать, что это очень удобно, если есть шанс вернуться, чтобы остаться здесь еще раз точно.
Большой пейзаж
Annemarie Schuman, Соединённые Штаты Америки, 5 лет назад
Красивая вилла с бассейном с красивым дизайном и большим пейзажем. Каждый из них поставляется с частным бассейном. Большая вилла имеет 4 спальни, 4 ванных комнат, европейскую кухню, завершенную с посудой и большой столовой. Этот размер Вилла подходит для большой семьи. Атмосфера вокруг проекта спокойна и частная, с высоким забором и строгой системой безопасности. Охранники будут проверять вокруг весь день. Кроме того, это удобно, чтобы найти пищу. В передней части деревни, есть рестораны и магазины. Легкий доступ к главной дороге и недалеко от пляжа Джомтьен, всего в 5 минутах езды на автомобиле.
Дом с хорошей средой и идеально подходит для релаксации
Daniel N., Соединённые Штаты Америки, 6 лет назад
Это красивый дом с хорошей атмосферой в потенциальном сообществе, где она окружена качеством соседями. Площадь дома также достаточна для повышения домашних животных. Площадь дома окружен безопасными и крепкими воротами. Интерьер дома хорошо сложен и оформлен в классическом стиле. Кроме того, полы и мебель хорошо оформлены. В доме есть красивый тенистый уголок с хорошим размером бассейном. В целом, это очень хорошо, чтобы жить без каких-либо проблем.
Дорогой дом, расположенный в хорошем месте и таком проекте качества в
Margie J, Франция, 6 лет назад
Каждая вилла здесь имеет свой собственный бассейн. Это одноэтажный дом, который подходит для тропического климата. Существует сад и газон для активного отдыха. Я взял 2 кошки, и есть также место для домашних животных, чтобы бегать. Хотя все дома стоят дорого, я думаю, что это имеет смысл, потому что место находится недалеко от города Паттайя. Есть также много торговых центров в этом районе, всего в 2 км от пляжа Джомтьен.
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Jomtien Park Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Serenity Jomtien Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
£478K - £636K
▲ 3.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.18K
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jada Beach Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
£42K - £68.1K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£341
Год постройки
фев 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Villas
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£294K - £329K
▼ -27% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £1.7K
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serenity Residence Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£293K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.48K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gardenia Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
54
Стоимость продажи
£154K - £216K
Ежемесячная арендная плата
£1.14K - £1.75K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Laguna Beach Resort 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
£29.5K - £94.9K
▼ -18.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£114 - £375
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Katalina Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£81.1K
▲ 31% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Park Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
162
Стоимость продажи
£120K - £154K
Ежемесячная арендная плата
£681 - £965
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay Residence 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
64
Стоимость продажи
£179K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Copacabana Coral Reef
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1972
Стоимость продажи
£68.7K - £512K
Ежемесячная арендная плата
£457
Год постройки
апр 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site