5 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak

 (Написать отзыв)
Wat Chalo, Bang Kruai,Нонтабури
ID объявления: U1417974
7% Доходность от аренды
5 Спальни
6 Ванные комнаты
375 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2021 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в The City Ratchaphruek-Suanphak

Это дом площадью 375 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wat Chalo, Нонтабури, а его строительство было завершено в дек 2021Вы можете купить дом по базовой цене £433,000 (£1,150/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июн 8, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Wat Chalo, Нонтабури
Спальни 5
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT -3.3 км
Крытая площадь 375 кв.м.
Цена закв.м. £1,150
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
472 кв.м.
Размер участка 472 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2021)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1417974

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£433,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в The City Ratchaphruek-Suanphak и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: The City Ratchaphruek-Suanphak
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (дек 2021)
Квартиры: 133
Окрестности: 67,200 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Yi Khan MRT - 3.3 км
Расположение: Wat Chalo, Нонтабури
The City Ratchaphruek-Suanphak Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Минитеатр Минитеатр

Доступные квартиры в The City Ratchaphruek-Suanphak

На продажу 6 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по The City Ratchaphruek-Suanphak
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The City Ratchaphruek-Suanphak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Bang Yi Khan MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The City Ratchaphruek-Suanphak. Расстояние 3.3 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The City Ratchaphruek-Suanphak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Нонтабури
Wat Chalo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The City Ratchaphruek-Suanphak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pleno Pinklao - Charun 2
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
217
Стоимость продажи
£71.7K
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centro Ratchapruek - Suan Phak
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
176
Стоимость продажи
£278K
Ежемесячная арендная плата
£879
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangkok Boulevard Sathorn-Pinklao 2
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
203
Стоимость продажи
£576K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Royal Home Ratchaphruek
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
24
Стоимость продажи
£115K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana Habitat Radchapruek-Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
92
Стоимость продажи
£130K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Thamm Ratchaphruek – Sirindhorn
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£90.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
394
Стоимость продажи
£59K - £74K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cluster Ville 4 Ratchaphruek-Sirinthorn
Расположение
Mahasawat, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
177
Стоимость продажи
£106K
▲ 8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanakornvilla 4
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
£64.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thanakorn Villa 2
Расположение
Wat Chalo, Bang Kruai, Нонтабури
Количество квартир
512
Стоимость продажи
£85.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1997
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site