5 спален Дом на продажу в Sivalai Village 4

 (Написать отзыв)
Ton Pao, Сан Кампаенг,Чианг Маи
ID объявления: U1814120
5 Спальни
5 Ванные комнаты
100 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2009 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Sivalai Village 4

Это дом площадью 100 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ton Pao, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить дом по базовой цене £273,000 (£2,730/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 24, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Ton Pao, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -4.1 км
Крытая площадь 100 кв.м.
Цена закв.м. £2,730
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 940 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2009)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1814120

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£273,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£23/mo

Детали проекта

Название объекта: Sivalai Village 4
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Квартиры: 375
Окрестности: 150,400 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 4.1 км
Расположение: Ton Pao, Чианг Маи
Sivalai Village 4 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Sivalai Village 4

На продажу 5 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Sivalai Village 4
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sivalai Village 4 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Sivalai Village 4. Расстояние 4.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sivalai Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Чианг Маи
Ton Pao

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sivalai Village 4

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Charin
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
70
Стоимость продажи
£88.5K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Esteem
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
108
Стоимость продажи
£63.3K - £200K
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£681 - £795
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prinyada Chingmai-Sankumpang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
66
Стоимость продажи
£86.1K - £97.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Pride Mahidol-Charoenmueang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£72.7K - £85.1K
Ежемесячная арендная плата
£386 - £681
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Mahidol-Chareonmeung
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£72.7K - £123K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wararom Charoenmuang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
262
Стоимость продажи
£90.6K - £136K
▲ 23% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Serene Park
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
205
Стоимость продажи
£47.7K - £97.4K
Ежемесячная арендная плата
£250 - £341
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville Wongwaen-Sankampang
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
153
Стоимость продажи
£102K - £135K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chiang Mai View 1
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boonfah Grand Home 2
Расположение
Ton Pao, Сан Кампаенг, Чианг Маи
Количество квартир
145
Стоимость продажи
£47K - £67K
Ежемесячная арендная плата
£216 - £1.14K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site