5 спален Дом на продажу в Rochalia Residence

(5 Отзывы)
San Phak Wan, Ханг Донг,Чианг Маи
ID объявления: U897328
5 Спальни
5 Ванные комнаты
315 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2019 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Rochalia Residence

Это дом площадью 315 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в San Phak Wan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить дом по базовой цене £285,000 (£904/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 24, 2021
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение San Phak Wan, Чианг Маи
Спальни 5
Ближайший ориентир Kad Farang Village -4.7 км
Крытая площадь 315 кв.м.
Цена закв.м. £904
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 70 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2019)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£13 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U897328

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£285,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£13/mo

Детали проекта

Название объекта: Rochalia Residence
Застройщика: Rochalia Developments Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Квартиры: 66
Окрестности: 39,892 кв.м.
Ближайший ориентир Kad Farang Village - 4.7 км
Расположение: San Phak Wan, Чианг Маи
Rochalia Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Rochalia Residence

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Игровой зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Rochalia Residence

Получать уведомления о новых объявлениях по Rochalia Residence
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rochalia Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is £0 per square meter based on the plot size of the property and is £13 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kad Farang Village - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Rochalia Residence. Расстояние 4.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Rochalia Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£1,160
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
Foundation Complete
25%
3-й взнос
Wind tight complete
25%
4-й взнос
При передаче объекта
25%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

3.9 из 5
На основе
5 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Всегда с серьезной проблемой утечки потолочной воды
Claudia L, Сингапур, Current Resident, 2 года назад
С потолка постоянно течет вода. А застройщик разрешает домовладельцу сменить жилую недвижимость на другой тип. Квалифицированный застройщик не должен этого делать.
Аккуратные и хорошо продуманные деревни
Sukarnya Park, Таиланд, 4 года назад
Эта деревня имеет хороший мастер-план, очень красивый и аккуратный. Мой дом Серия дом сад, 3 спальни, 3 ванные комнаты с парковкой для около 2 автомобилей и частный бассейн. Дом красивый и современный дизайн с просторной гостиной и почти 4 метров в высоту потолка. Он был в хорошей пропорции и функциональной. Он поставляется с кухней европейского и качества мебели, что делает его стоит платить. Общая площадь включает в себя клуб, бассейн, минеральную систему водоснабжения, сад и детскую площадку. Родители с детьми понравится это очень много. Помимо проекта, это касается здоровья и безопасности жителей. Они очищают общую площадь регулярно. Важно отметить, что персонал может помочь, когда у нас есть проблемы, и они решают быстро. Это удобно путешествовать из проекта, близко к детской школе, Ланна International School, менее чем за 10 минут на машине, Comfy для нас, и около 15 минут до центра города Чиангмай. Я думаю, что я сделал правильный выбор, поскольку это очень удобно во всех отношениях. Пораженный!
Дом во сне
Wanna S., Таиланд, 5 лет назад
В первый раз я увидел фотографии в Интернете, я могу сказать, что это именно то, что я ищу, так что я решил купить этот дом. Я не чувствую себя разочарован вообще. Мой дом имеет 3 спальни и частный бассейн. Из дома, я могу видеть, горные хребты, которые действительно хорошо. Атмосфера очень приятная и частная. Не слишком далеко от города, около 30 минут езды.
Вилла с полным удобствами
Calista Istre, Бразилия, 5 лет назад
Я всегда иду к дому моего друга, потому что атмосфера Хауса, как отдыхаете на вилле. Кроме того, есть много в доме объектов, особенно частный бассейна, в середине дома. Кроме того, есть небольшой расслабляющий уголок, а также, подходит для сидения и отдыха. Интерьер просторен и украшен мебелью в строгом стиле. Это делает дом выглядеть просторной и открытой. Существует еще один расслабляющий уголок на крыше, который является фантастическим и предлагает окружающий пейзаж деревни. Кроме того, вход в проекте находится недалеко от главной дороги, и это бетонная дорога, легко доступна и близко к Чиангмай.
Дом место хорошее и частные.
Consuela Viviano, Италия, 5 лет назад
Красиво оформленный дом и очень современно стандарты безопасности, поэтому мой муж и я люблю его. Расположение относительно приватное и спокойный. Таким образом, он отвечает всем требованиям. Я купил 3 комнатный дом с изысканным интерьером и хорошо разделен на различные номера, подходящие для членов моей семьи. Он также оборудован многими удобствами в доме, таких как кухня, столовая и зал для приемов с достаточной жилой площади, очень впечатляющий !! С точки зрения путешествия, она легко доступна, и проект дороги является стандартным и обеспеченным. Кроме того, недалеко от Махараджи Накорн Chiang Mai больницы, торговые центры, рынки и туристические достопримечательности Чиангмай.
Чианг Маи
San Phak Wan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rochalia Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Thanaboon Property
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
90
Стоимость продажи
£66.9K
Ежемесячная арендная плата
£393 - £810
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Celio
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
174
Стоимость продажи
£56.2K - £127K
▼ -6.4% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£347 - £578
Год постройки
авг 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Moo Baan Khwan Wiang
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£174K
Ежемесячная арендная плата
£324 - £1.04K
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kwanwieng
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£45.1K - £68.3K
Ежемесячная арендная плата
£301
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Proud Kwang Wiang
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
4
Стоимость продажи
£173K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wang Nam Rin 1
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
151
Стоимость продажи
£64.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nuntima
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£143K - £231K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The New Concept Boutique Condo
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
209
Стоимость продажи
£28.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Orchid Boutique Condo
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£28.9K - £44K
Ежемесячная арендная плата
£197 - £231
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Piangluang Lanna View
Расположение
San Phak Wan, Ханг Донг, Чианг Маи
Количество квартир
19
Стоимость продажи
£67.1K - £104K
Ежемесячная арендная плата
£694
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site