• Меню
    • Контакты
    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £2,540,000
    Запланировать просмотр

    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    (1 Отзыв)
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    ID объявления: U1383442
    9% Доходность от аренды
    5 Спальни
    6 Ванные комнаты
    608 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    сен 2022 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £2,540,000
    20

    5 спален Дом на продажу в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Это дом площадью 608 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2022Вы можете купить дом по базовой цене £2,540,000 (£4,190/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления мар 30, 2023
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Saphan Sung, Бангкок
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2.6 км
    Крытая площадь 608 кв.м.
    Цена закв.м. £4,190
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    50 кв.м.
    Размер участка 400 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (сен 2022)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1383442

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £2,540,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (сен 2022)
    Квартиры: 136
    Окрестности: 111,040 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2.6 км
    Расположение: Saphan Sung, Бангкок
    Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    На продажу 23 В аренду 24
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £2,780,000
    £4,270/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 650 кв.м. размер
    Размер участка 680 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,740,000
    £3,860/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £972,000
    £3,220/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 408 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,500,000
    £2,510/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 600 кв.м. размер
    Размер участка 449 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,500,000
    £3,350/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £2,280,000
    £3,750/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,230,000
    £3,190/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 384 кв.м. размер
    Размер участка 492 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,600,000
    £3,560/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 449 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,500,000
    £3,350/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 600 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £2,780,000
    £4,270/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 650 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,740,000
    £3,860/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,620,000
    £3,240/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 500 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £2,540,000
    £4,190/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 400 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £879,000
    £2,910/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 103 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £914,000
    £3,000/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 305 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £949,000
    £3,140/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 302 кв.м. размер
    Размер участка 428 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,300,000
    £2,890/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 560 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,500,000
    £3,980/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 378 кв.м. размер
    Размер участка 488 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,600,000
    £3,560/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 449 кв.м. размер
    Размер участка 590 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £2,060,000
    £3,390/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 752 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £1,500,000
    £3,960/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 380 кв.м. размер
    Размер участка 584 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £3,460,000
    £5,680/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    £3,240,000£3,350,000
    £5,330/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 608 кв.м. размер
    Размер участка 752 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Посмотреть все (23)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha. Расстояние 2.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Проект элитного дома.
    Ohm D., Таиланд, 2 года назад
    Я увидел рекламу проекта на рекламном щите и имел возможность посетить эту недавно построенную деревню. Надо сказать, что это красивый дом в европейском стиле, подходящий для богатых людей. Выставочный дом похож на дом для отдыха или 6-звездочную виллу с бассейном. Здесь есть большое озеро и красиво оформленный клуб. Помещения чрезвычайно роскошны и полностью оборудованы. Я очень хочу иметь здесь дом. Благодаря высокой цене из-за расположения рядом с торговыми центрами и окружающими объектами, проект был разработан для миллионеров, и я могу только восхищаться его красотой.
    Бангкок
    Saphan Sung

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    433
    Стоимость продажи
    £78.7K
    Ежемесячная арендная плата
    £463
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    £972K - £1.53M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verve Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    138
    Стоимость продажи
    £129K
    Ежемесячная арендная плата
    £509 - £694
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    90
    Стоимость продажи
    £844K - £2.08M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    35
    Стоимость продажи
    £1.62M - £2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    91
    Стоимость продажи
    £414K - £440K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.89K - £3.47K
    Год постройки
    окт 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    £1.69M
    Ежемесячная арендная плата
    £9.25K
    Год постройки
    фев 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Rama 9
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    108
    Стоимость продажи
    £391K
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £1.74K - £3.47K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    £530K - £578K
    Ежемесячная арендная плата
    £1.85K
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Расположение
    Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    140
    Стоимость продажи
    £97.2K - £113K
    Ежемесячная арендная плата
    £648
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Nantawan Rama 9 - New Krungthepkretha
    Сохранить
    Pruksa Ville Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Malton Gates Krungthep Kreetha
    Verve Rama 9
    Nirvana Beyond Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    The Palm Krungthep Kreetha-Wongwaen
    Grand Bangkok Boulevard East Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nirvana Cluster Ramkhamhaeng
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Банг На Банг Суе Дин Даенг Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Пхлат Банг Кхо Лаем Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Сапхан Сунг Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Сапхан Сунг Дом Купить Пращет Дом Купить Банг Капи Дом Купить Буенг Кум Дом Купить Суан Луанг Дом Купить Мин Бури Дом Купить Кхан На Яо Дом
    Купить Щанг Тхонгланг Дом Купить Лат Крабанг Дом Купить Пхра Кханонг Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сапхан Сунг Дома Таунхаусы Земельный участок Виллы Кондо Магазины Офисы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны