5 спален Дом на продажу в Grand Monaco Bangna

 (Написать отзыв)
Dokmai, Пращет,Бангкок
ID объявления: U1112216
7% Доходность от аренды
5 Спальни
5 Ванные комнаты
360 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
сен 2015 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в Grand Monaco Bangna

Это дом площадью 360 кв.м. с 5 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в сен 2015Вы можете купить дом по базовой цене £547,000 (£1,520/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления сен 13, 2022
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Dokmai, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -6.4 км
Крытая площадь 360 кв.м.
Цена закв.м. £1,520
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 484 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (сен 2015)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1112216

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£547,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в Grand Monaco Bangna и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Grand Monaco Bangna
Застройщика: Golden Land
Строительство: Дата постройки (сен 2015)
Квартиры: 181
Окрестности: 128,000 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 6.4 км
Расположение: Dokmai, Бангкок
Grand Monaco Bangna Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Сауна Сауна
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Доступные квартиры в Grand Monaco Bangna

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Monaco Bangna
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Monaco Bangna допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Grand Monaco Bangna. Расстояние 6.4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Monaco Bangna you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Dokmai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Monaco Bangna

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Anya Bangna Ramkamhaeng 2
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
388
Стоимость продажи
£188K - £284K
Ежемесячная арендная плата
£954 - £1.61K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Lux Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£795K
Ежемесячная арендная плата
£5.22K - £7.95K
Год постройки
фев 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Home
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
119
Стоимость продажи
£170K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nara Town
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£63.6K - £67K
▼ -45% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Town 3 Bangna-Suanluang
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
379
Стоимость продажи
£84K - £104K
▲ 34% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£431 - £454
Год постройки
окт 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Onnut-Wongwaen 5
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
331
Стоимость продажи
£588K - £658K
Ежемесячная арендная плата
£1.11K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manthana Onnut-Wongwaen 3
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
396
Стоимость продажи
£159K - £338K
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.36K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Grand Bangna-Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
147
Стоимость продажи
£307K - £409K
Ежемесячная арендная плата
£2.16K - £7.95K
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard State Bangna
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
34
Стоимость продажи
£861K - £1.93M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
Расположение
Dokmai, Пращет, Бангкок
Количество квартир
50
Стоимость продажи
£341K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site