5 спален Дом на продажу в CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1159382
8% Доходность от аренды
5 Спальни
6 Ванные комнаты
705 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
янв 2023 Дата постройки

5 спален Дом на продажу в CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Это дом площадью 705 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2023Вы можете купить дом по базовой цене £2,160,000 (£3,070/кв.м).

Характеристики

Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 4, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 5
Ближайший ориентир Paseo Town -1.7 км
Крытая площадь 705 кв.м.
Цена закв.м. £3,070
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 588 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2023)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1159382

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£2,160,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 5 спален дома в CINQ ROYAL Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Застройщика: Asset Five Group Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (янв 2023)
Квартиры: 69
Окрестности: 30,419 кв.м.
Ближайший ориентир Paseo Town - 1.7 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
CINQ ROYAL Krungthep Kreetha Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по CINQ ROYAL Krungthep Kreetha
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте CINQ ROYAL Krungthep Kreetha допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Paseo Town - это ближайший Торговый центр рядом с объектом CINQ ROYAL Krungthep Kreetha. Расстояние 1.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at CINQ ROYAL Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около CINQ ROYAL Krungthep Kreetha

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
314
Стоимость продажи
£227K - £772K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£908 - £4.31K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Setthasiri Krungthep Kreetha 2
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
169
Стоимость продажи
£611K - £908K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £7.95K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kittiniwet Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£80.6K - £84K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon Village
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
1000
Стоимость продажи
£361K - £454K
▼ -46% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.36K
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
86
Стоимость продажи
£1.36M - £2.34M
Ежемесячная арендная плата
£9.08K - £14.8K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakon
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£175K
Ежемесячная арендная плата
£795
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sammakorn Ramkhamhaeng 112
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£134K - £795K
Ежемесячная арендная плата
£568
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BuGaan Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£1.02M - £2.5M
Ежемесячная арендная плата
£6.58K - £7.27K
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Burasiri Krungthep Kreetha
Расположение
Hua Mak, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
276
Стоимость продажи
£459K - £920K
Ежемесячная арендная плата
£2.72K - £5.68K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
K.C. Lake View
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
193
Стоимость продажи
£132K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site