5 спален Вилла на продажу в Utopia Dream Villa

(1 Отзыв)
Раваи, Пхукет Тощн,Пхукет
ID объявления: U1701604
5 Спальни
6 Ванные комнаты
340.80 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
ноя 2022 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Utopia Dream Villa

Это вилла площадью 340.80 кв.м. с 5 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Раваи, Пхукет, а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить вилла по базовой цене £693,000 (£2,030/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 6, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Раваи, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Ращаи -1.1 км
Крытая площадь 340.80 кв.м.
Цена закв.м. £2,030
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2022)
Мебель
Available for £46,400
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£232 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1701604

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£693,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£232/mo

Детали проекта

Название объекта: Utopia Dream Villa
Застройщика: UTOPIA CORPORATION CO LTD
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Квартиры: 17
Окрестности: 3,400 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Ращаи - 1.1 км
Расположение: Раваи, Пхукет
Utopia Dream Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Онсэн Онсэн
Минитеатр Минитеатр
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Utopia Dream Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Utopia Dream Villa
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,320
Задаток
При подписании договора резервирования
30%
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
100% завершение строительства
30%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Utopia Dream Villa домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
The common area maintenance fee is £1 per square meter based on the plot size of the property and is £232 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Utopia Dream Villa необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £12 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Ращаи - это ближайший Пляж рядом с объектом Utopia Dream Villa. Расстояние 1.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Utopia Dream Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,320
Задаток
При подписании договора резервирования
30%
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
100% завершение строительства
30%
3-й взнос
При передаче объекта
20%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Интересно Villa
Luna Petillo, Италия, 4 года назад
Я только что видел этот проект на веб-сайте, и я взволнован. Дизайн виллы выглядит стильно и уникальным. Это двухэтажный дом с 2-мя спальнями с жилой площадью 185 кв.м. Помещение находится в надлежащей пропорции с частным бассейном. Есть много объектов проекта, в том числе спа-центр, бассейн, тренажерный зал, рестораны, бары, кино и караоке-зал. Как член, я могу получить другие выгоды от проекта, такие как пребывание бесплатно в гостиницах утопия, гарантированный доход от аренды, бесплатный автобус до пляжа, и их сетевых проектов на Пхукете для. Хорошее расположение недалеко от пляжа Най Харн, всего в 4 минутах езды. На пляже вы можете найти различные объекты, магазины и известные рестораны поблизости. Благодаря разумной цене, я думаю, что блоки будут продаваться быстро.
Пхукет
Раваи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Utopia Dream Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sirius Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
282
Стоимость продажи
£110K - £294K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Nai Harn Beach Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
85
Стоимость продажи
£64.1K - £261K
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£816 - £1.4K
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The One Naiharn
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
213
Стоимость продажи
£92.3K - £282K
▲ 31.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Calypso Condo
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
46
Стоимость продажи
£105K - £112K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.75K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ReLife The Windy
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
£52.5K - £199K
▼ -9.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£583 - £700
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pearl Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£81.6K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Naiharn Sea Condominium
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
£75.8K - £163K
▼ -21.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£700
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nai Harn Re-Life
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
£81.6K - £90.9K
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Utopia Loft
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
236
Стоимость продажи
£81.6K - £326K
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£653 - £1K
Год постройки
авг 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Villas Nai Harn Phuket
Расположение
Раваи, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
22
Стоимость продажи
£343K - £380K
Ежемесячная арендная плата
£7K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site