• Меню
    • Контакты
    5 спален Вилла на продажу в Stella Estate Private Residences Bangtao
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,370,000
    Запланировать просмотр

    5 спален Вилла на продажу в Stella Estate Private Residences Bangtao

     (Написать отзыв)
    Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
    ID объявления: U1835794
    5 Спальни
    7 Ванные комнаты
    518.18 кв.м. Крытая площадь
    1 Этажи
    ноя 2025 Идёт строительство объекта
     (Написать отзыв)
    Цена продажи
    £1,370,000
    8

    5 спален Вилла на продажу в Stella Estate Private Residences Bangtao

    Это вилла площадью 518.18 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на ноя 2025. Вы можете купить вилла по базовой цене £1,370,000 (£2,640/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги

    Основная информация

    Дата объявления май 15, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Чернг Талай, Пхукет
    Спальни 5
    Ближайший ориентир Laguna Golf Phuket Club -1.7 км
    Крытая площадь 518.18 кв.м.
    Цена закв.м. £2,640
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 1,000.66 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 5BR
    Места на парковке 3
    Размер бассейна 5.10m x 11.50m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £480 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1835794

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,370,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £480/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Stella Estate Private Residences Bangtao
    Застройщика: Stella Estate
    Строительство: Идёт строительство объекта (ноя 2025)
    Квартиры: 5
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Laguna Golf Phuket Club - 1.7 км
    Расположение: Чернг Талай, Пхукет
    Stella Estate Private Residences Bangtao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Stella Estate Private Residences Bangtao

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Stella Estate Private Residences Bangtao
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    (Non-refundable)
    2%
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of the main structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of roof and walls
    15%
    5-й взнос
    Completion of windows and doors
    15%
    6-й взнос
    Completion of villa and transfer of ownership within 30 days after the developer notifies
    10%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Stella Estate Private Residences Bangtao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 61 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 61,000 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Stella Estate Private Residences Bangtao необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 290,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
    Laguna Golf Phuket Club - это ближайший Гольф рядом с объектом Stella Estate Private Residences Bangtao. Расстояние 1.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Stella Estate Private Residences Bangtao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    (Non-refundable)
    2%
    1-й взнос
    30 дней после подписания контракта
    28%
    2-й взнос
    Completion of foundation
    15%
    3-й взнос
    Completion of the main structure
    15%
    4-й взнос
    Completion of roof and walls
    15%
    5-й взнос
    Completion of windows and doors
    15%
    6-й взнос
    Completion of villa and transfer of ownership within 30 days after the developer notifies
    10%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Чернг Талай

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Stella Estate Private Residences Bangtao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £441K - £475K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    май 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Regent Villa Pasak
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    £441K
    Ежемесячная арендная плата
    £5K
    Год постройки
    ноя 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Garden Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    £331K - £365K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.51K - £2.74K
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Wintery by Season Luxury Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    1
    Стоимость продажи
    £832K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Wynn Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    £701K - £927K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Phuket Grandville Village
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £107K - £216K
    Ежемесячная арендная плата
    £795 - £1.82K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Granary Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    11
    Стоимость продажи
    £511K
    Ежемесячная арендная плата
    £4.09K - £5K
    Год постройки
    май 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vinzita Pool Villas
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    £409K - £465K
    Ежемесячная арендная плата
    £2.95K - £3.41K
    Год постройки
    авг 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Botanica Mind
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £568K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nebu Residences Bangtao
    Расположение
    Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    £64.7K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около Stella Estate Private Residences Bangtao
    Сохранить
    The Regent Villas Pasak Phase 2
    The Regent Villa Pasak
    Garden Village
    Wintery by Season Luxury Villas
    The Wynn Phuket
    Phuket Grandville Village
    The Granary Villas
    Vinzita Pool Villas
    Botanica Mind
    Nebu Residences Bangtao
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Тхаланг Кондо Виллы Дома Земельный участок Таунхаусы Квартиры Пентхаусы
    Здания целиком Торговые площади Гостиницы Магазины Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны