5 спален Вилла на продажу в Siam Place

 (Написать отзыв)
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
ID объявления: U1996248
14% Доходность от аренды
5 Спальни
4 Ванные комнаты
300 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Можно заезжать

5 спален Вилла на продажу в Siam Place

Это вилла площадью 300 кв.м. с 5 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, ПаттайяВы можете купить вилла  по базовой цене  £191,000 (£637/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £2,250 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

Основная информация

Дата объявления янв 11, 2025
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 3
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 5
Ближайший ориентир Sawangboriboonwittaya School -2.1 км
Крытая площадь 300 кв.м.
Цена закв.м. £637
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 360 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Бассейн, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна 3*8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1996248

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£191,000
Аренда
£2,250/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
7
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
14%

Детали проекта

Название объекта: Siam Place
Застройщика: н/д
Строительство: Можно заезжать
Квартиры: 79
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Sawangboriboonwittaya School - 2.1 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Siam Place Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Siam Place

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Siam Place
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Siam Place допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Sawangboriboonwittaya School - это ближайший Местная школа рядом с объектом Siam Place. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Siam Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Siam Place

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chateau Dale Residence
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£146K
Ежемесячная арендная плата
£787 - £1.69K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Place 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
£247K
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SP Village 2
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£322K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Sirisa 16
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
58
Стоимость продажи
£162K - £222K
Ежемесячная арендная плата
£899 - £1.12K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chokchai Village 10
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£94.4K - £133K
Ежемесячная арендная плата
£562 - £1.35K
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Field Villas 1
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
£191K
Ежемесячная арендная плата
£1.12K - £1.35K
Год постройки
июн 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boss Village
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£284K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Censiri Town Siam Country Club
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
55
Стоимость продажи
£55.6K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£318
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Med
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£213K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Permsub Garden Resort
Расположение
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£113K - £612K
Ежемесячная арендная плата
£567 - £681
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site