5 спален Вилла на продажу в Le Da Villas

 (Написать отзыв)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1985084
22% Доходность от аренды
Занято до янв 20, 2025
5 Спальни
4.5 Ванные комнаты
480 кв.м. Крытая площадь
дек 2024 Дата постройки

5 спален Вилла на продажу в Le Da Villas

Это вилла площадью 480 кв.м. с 5 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Чернг Талай, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить вилла  по базовой цене  £763,000 (£1,590/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £13,900 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Работа садовника включенаРабота садовника включена Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления дек 16, 2024
Последнее обновление 1 день назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей н/д
Расположение Чернг Талай, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -3.5 км
Крытая площадь 480 кв.м.
Цена закв.м. £1,590
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 480 кв.м.
Питомцы н/д
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1985084

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£763,000
Аренда
£13,900/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
5
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
22%

Детали проекта

Название объекта: Le Da Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта (янв 2025)
Квартиры: 1
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 3.5 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Le Da Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Le Da Villas

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Le Da Villas
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Le Da Villas. Расстояние 3.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Le Da Villas you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Le Da Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sabai Pool Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£325K
Ежемесячная арендная плата
£1.39K - £1.97K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Orchard Villas Pasak 3
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£579K
Ежемесячная арендная плата
£3.71K
Год постройки
апр 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Riverhouse Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£468K - £948K
▲ 17% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£4.64K - £5.8K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fifth Element
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
17
Стоимость продажи
£805K - £1.01M
▼ -10.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Ozone Luxury Villas
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
£1.17M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Shambhala Grand Villa
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
43
Стоимость продажи
£556K
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£3.71K - £5.8K
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CANVAS Cherngtalay
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
175
Стоимость продажи
£185K - £456K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Above Element
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
263
Стоимость продажи
£127K - £1.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
The Wynn Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
9
Стоимость продажи
£716K - £947K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bellevue Lagoon Phuket
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
148
Стоимость продажи
£105K - £1.55M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site