5 спален Вилла на продажу в Eden Hill

 (Написать отзыв)
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U1168994
5 Спальни
7 Ванные комнаты
490 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
Идёт строительство объекта

5 спален Вилла на продажу в Eden Hill

Это вилла площадью 490 кв.м. с 5 спальни и 7 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Pa Khlok, ПхукетВы можете купить вилла по базовой цене £549,000 (£1,120/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 5
Ближайший ориентир Цапе Яму -4 км
Крытая площадь 490 кв.м.
Цена закв.м. £1,120
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 492 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Available for £34,700
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 5BR
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£174 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1168994

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£549,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£174/mo

Детали проекта

Название объекта: Eden Hill
Застройщика: KhanThaSia
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 8
Окрестности: 5,600 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Яму - 4 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Eden Hill Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Eden Hill

Получать уведомления о новых объявлениях по Eden Hill
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Finished foundation structure
30%
3-й взнос
Finished roof structure
20%
4-й взнос
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Eden Hill допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Eden Hill фиксированы и составляют £174. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Eden Hill необходимый взнос в амортизационный фонд составляет £8 за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Eden Hill. Расстояние 4 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Eden Hill you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
£2,310
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Finished foundation structure
30%
3-й взнос
Finished roof structure
20%
4-й взнос
Finished wall, floor, paint, windows and doors frame
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Eden Hill

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
£278K - £1.5M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Promphun Premium BeeTown
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£80.7K - £370K
Ежемесячная арендная плата
£810
Год постройки
мар 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Promphun Paklok
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
296
Стоимость продажи
£80.7K - £129K
Ежемесячная арендная плата
£578
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Medica
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
£311K - £511K
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ozone Villa Phuket
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
£174K - £544K
▲ 25.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siri Village Phuket- Anusawari
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£139K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £1.16K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Garden Ville
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
184
Стоимость продажи
£129K - £197K
Ежемесячная арендная плата
£578 - £925
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
£76.3K - £116K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £694
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Yu Charoen 5
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
187
Стоимость продажи
£125K - £199K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £925
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Santara Villa
Расположение
Pa Khlok, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
7
Стоимость продажи
£391K - £530K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site