4 спален Таунхаус на продажу в Villette City Pattanakarn 38

 (Написать отзыв)
Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
ID объявления: U1842742
8% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
дек 2015 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Villette City Pattanakarn 38

Это таунхаус площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене £141,000 (£706/кв.м).

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ТВТВ

Основная информация

Дата объявления май 20, 2024
Последнее обновление 6 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Suan Luang, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.7 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. £706
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 134 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1842742

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£141,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
12
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Villette City Pattanakarn 38 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Villette City Pattanakarn 38
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 482
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.7 км
Расположение: Suan Luang, Бангкок
Villette City Pattanakarn 38 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Villette City Pattanakarn 38

На продажу 4 В аренду 7
Получать уведомления о новых объявлениях по Villette City Pattanakarn 38
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Villette City Pattanakarn 38 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Villette City Pattanakarn 38. Расстояние 2.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villette City Pattanakarn 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Suan Luang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Villette City Pattanakarn 38

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pruksa Ville 57 Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
438
Стоимость продажи
£86.1K - £198K
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£976 - £1.18K
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Palm Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
179
Стоимость продажи
£409K - £677K
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.82K - £4.09K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villette Lite Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
456
Стоимость продажи
£81.7K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£477 - £556
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 73
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
470
Стоимость продажи
£95.4K - £186K
Ежемесячная арендная плата
£590 - £908
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Pattanakarn 38
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
223
Стоимость продажи
£144K - £159K
Ежемесячная арендная плата
£681
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
166
Стоимость продажи
£307K - £409K
Ежемесячная арендная плата
£1.02K - £1.36K
Год постройки
июл 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siraninn Residences
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
28
Стоимость продажи
£2.27M - £4.44M
Ежемесячная арендная плата
£11.4K - £13.6K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
20
Стоимость продажи
£1.23M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Rama 9 - Pattanakarn
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
£163K - £261K
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£795 - £1.02K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panya Village
Расположение
Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£795K
Ежемесячная арендная плата
£1.59K - £6.81K
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site