4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

(1 Отзыв)
Khlong Kum, Буенг Кум,Бангкок
ID объявления: U1757012
7% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
140 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
авг 2017 Дата постройки

4 спален Таунхаус на продажу в Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

Это таунхаус площадью 140 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Kum, Бангкок, а его строительство было завершено в авг 2017Вы можете купить таунхаус по базовой цене £136,000 (£975/кв.м).

Характеристики

Терраса на крышеТерраса на крыше ТеррасаТерраса Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления мар 13, 2024
Последнее обновление 9 месяцев назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 3
Расположение Khlong Kum, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Fashion Island -3.2 км
Крытая площадь 140 кв.м.
Цена закв.м. £975
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
140 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2017)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£94 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1757012

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£136,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£94/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
Застройщика: Golden Land
Строительство: Дата постройки (авг 2017)
Квартиры: 358
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Fashion Island - 3.2 км
Расположение: Khlong Kum, Бангкок
Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

На продажу 6 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют £1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет £94. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin. Расстояние 3.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошный кондо в очень частном месте
Witsuda H., Таиланд, 5 лет назад
Я хотел бы порекомендовать этот проект таунхауса в LADPRAO - KaseT Nawamin, потому что это высококачественный проект с различными удобствами в доме и общей площади, что делает жизнь удобнее. Легко добраться до главной дороги и в окружении ряда удобств, таких как торговые центры, рынки свежих пищевых продуктов, больницы и туристические достопримечательности, это хорошая инвестиция в жизнь или арендовать их. Он находится в частной обстановке и потенциальном сообществе с дружелюбными соседями.
Бангкок
Khlong Kum

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Golden Town Ladprao - Kaset Nawamin

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Grandio Ladprao-Kaset Nawamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
81
Стоимость продажи
£368M
Ежемесячная арендная плата
£2.78K - £3.47K
Год постройки
июл 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo 2 Ladprao-Kaset Nawamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
106
Стоимость продажи
£185K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Connect Kaset-Navamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
318
Стоимость продажи
£76K
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eco Space Kaset - Nawamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
112
Стоимость продажи
£90K - £116K
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
BAAN NAVATARA KASET-NAWAMIN
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£49.7K
Ежемесячная арендная плата
£509
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Kaset - Nawamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£104K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nawakan Village
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
200
Стоимость продажи
£322K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parc Exo Condominium
Расположение
Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
1232
Стоимость продажи
£34.1K - £104K
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£231 - £393
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
RNP Place Ramintra
Расположение
Ram Inthra, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£76.1K - £87.2K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Kaset-Nawamin
Расположение
Khlong Kum, Буенг Кум, Бангкок
Количество квартир
136
Стоимость продажи
£96.9K - £115K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site