4 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao

 (Написать отзыв)
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг,Бангкок
ID объявления: U1415286
5% Доходность от аренды
4 Спальни
6 Ванные комнаты
265 кв.м. Крытая площадь
4 Этажи
Можно заезжать

4 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao

Это таунхаус площадью 265 кв.м. с 4 спальни и 6 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wang Thonglang, БангкокВы можете купить таунхаус по базовой цене £200,000 (£755/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка ВаннаВанна

Основная информация

Дата объявления июн 1, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 4
Расположение Wang Thonglang, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Kapi Market -1.8 км
Крытая площадь 265 кв.м.
Цена закв.м. £755
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 3
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£26 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1415286

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
£26/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 214
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Bang Kapi Market - 1.8 км
Расположение: Wang Thonglang, Бангкок
Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao

На продажу 2 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Kapi Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao. Расстояние 1.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Wang Thonglang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Klang Muang Rama 9-Ladprao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Sinthanee Ratchada Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
117
Стоимость продажи
£115K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Urbanion Rama 9 - Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
303
Стоимость продажи
£138K - £149K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£688 - £1.03K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang S-Sense Rama 9 Ladprao
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
180
Стоимость продажи
£181K - £268K
Ежемесячная арендная плата
£895 - £918
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Prachakon Thai Village
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£98.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
SPACE Ladprao - Mengjai
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
94
Стоимость продажи
£190K - £356K
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£734 - £1.61K
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Studio One Zone Condo
Расположение
Phlapphla, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£28.2K - £29.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ussakan Place Ladprao
Расположение
Khlong Chaokhun Sing, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
154
Стоимость продажи
£57.4K
Ежемесячная арендная плата
£379
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Charoen Residence Town in Town
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
208
Стоимость продажи
£158K
Ежемесячная арендная плата
£803
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Village 80/3
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
38
Стоимость продажи
£138K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Town Home
Расположение
Wang Thonglang, Щанг Тхонгланг, Бангкок
Количество квартир
170
Стоимость продажи
£73.4K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site