• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в The Urban Reserve
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    £1,040,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в The Urban Reserve

    (1 Отзыв)
    Suan Luang, Суан Луанг,Бангкок
    ID объявления: U1969709
    6% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    536 кв.м. Крытая площадь
    3 Этажи
    июн 2019 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £1,040,000
    19

    4 спален Дом на продажу в The Urban Reserve

    Это дом площадью 536 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Suan Luang, Бангкок, а его строительство было завершено в июн 2019Вы можете купить дом по базовой цене £1,040,000 (£1,950/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги

    Основная информация

    Дата объявления ноя 14, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 3
    Расположение Suan Luang, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -1.3 км
    Крытая площадь 536 кв.м.
    Цена закв.м. £1,950
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 378 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (всех размеров)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (июн 2019)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры Sky Courtyard
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £1,310 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1969709

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £1,040,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £1,310/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в The Urban Reserve и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Urban Reserve
    Застройщика: Mekha Real Estate Limited
    Строительство: Дата постройки (июн 2019)
    Квартиры: 17
    Окрестности: 8,005 кв.м.
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 1.3 км
    Расположение: Suan Luang, Бангкок
    The Urban Reserve Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Популярные удобства и услуги в The Urban Reserve

    • Все
    • Услуги
    3
    • Зона вестибюля
      Первый этаж

    Доступные квартиры в The Urban Reserve

    На продажу 6 В аренду 2
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Urban Reserve
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Urban Reserve допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The common area maintenance fee is £3 per square meter based on the plot size of the property and is £1,310 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом The Urban Reserve. Расстояние 1.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Urban Reserve you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Один дом Ищу
    Giorano D., Германия, 4 года назад
    Если кто-то любит современный и элегантный декор, это соответствует вашим потребностям, один дом в центре города, который я покупал здесь на некоторое время. С очень хорошим местом недалеко от Rama-роуд 9- автомагистрали, удобно путешествовать и что мне нравится система управления здесь, потому что это очень профессионально. Все сотрудники имеют прекрасные и полезные, а также качества окружающей среды и дружественные соседи, которые удовлетворяет все потребности прекрасно. Кроме того, проект находится недалеко от Lat Крабанг ARL, так что это очень удобно путешествовать везде. Что касается близлежащих мест, которые мы можем пойти, есть универмаги, больницы и рестораны. Проектные условия и удобства покрывают мои потребности. Я хочу, чтобы все, чтобы остаться здесь. Я подтверждаю, что я действительно впечатлен.
    Бангкок
    Suan Luang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Urban Reserve

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £1.86M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    ARQ10
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    10
    Стоимость продажи
    £879K - £1.81M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    Расположение
    Prawet, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    700
    Стоимость продажи
    £533K
    ▼ -50% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1977
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    £102K - £174K
    Ежемесячная арендная плата
    £649 - £1.09K
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Metro Rama 9
    Расположение
    Prawet, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    275
    Стоимость продажи
    £94.6K - £132K
    Ежемесячная арендная плата
    £580
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Floraville Condominium
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    640
    Стоимость продажи
    £81.1K - £290K
    ▼ -14% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £556 - £1.04K
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £1.58M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    296
    Стоимость продажи
    £29K - £35.9K
    ▼ -33% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £162 - £174
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Avenue Private
    Расположение
    Hua Mak, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    £1.31M
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rich Park at Triple Station
    Расположение
    Suan Luang, Суан Луанг, Бангкок
    Количество квартир
    1084
    Стоимость продажи
    £60K - £97.4K
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £209 - £533
    Год постройки
    май 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Urban Reserve
    Сохранить
    ARQ10 Krungthep Kreetha
    ARQ10
    Muang Thong 2 Housing Project 2
    Patio Srinakarin - Rama 9
    The Metro Rama 9
    Floraville Condominium
    Ueasuk in Pattanakarn 56
    Bliz Condominium Rama 9 - Hua Mak
    The Park Avenue Private
    Rich Park at Triple Station
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Банг На Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Пращет Пхаси Чароен Банг Кхен Лат Пхрао Лат Крабанг Лак Си Банг Пхлат Банг Кхо Лаем Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Сапхан Сунг Дон Муеанг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Суан Луанг Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Офисы Магазины Виллы
    Квартиры Пентхаусы Здания целиком Гостиницы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны