4 спален Дом на продажу в The Obsidian

 (Написать отзыв)
Khlong Khwang, Пхаси Чароен,Бангкок
ID объявления: U5348178
4 Спальни
4.5 Ванные комнаты
706 кв.м. Крытая площадь
3 Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в The Obsidian

Это дом площадью 706 кв.м. с 4 спальни и 4.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Khwang, БангкокВы можете купить дом по базовой цене £1,160,000 (£1,640/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 1, 2025
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 3
Расположение Khlong Khwang, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 706 кв.м.
Цена закв.м. £1,640
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 501.20 кв.м.
Питомцы н/д
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры 4BR
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U5348178

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£1,160,000

Детали проекта

Название объекта: The Obsidian
Застройщика: AKRA Land and House
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 21
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Khlong Khwang, Бангкок
The Obsidian Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в The Obsidian

Получать уведомления о новых объявлениях по The Obsidian
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The Obsidian you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Khlong Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Obsidian

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Supalai Orchid Park 2
Расположение
Khlong Khwang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
49
Стоимость продажи
£796K
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
£864
Год постройки
мар 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
1085
Стоимость продажи
£25K - £54.6K
Ежемесячная арендная плата
£155 - £159
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
S’RIN Ratchapruek-Sai 1
Расположение
Bang Chueak Nang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£887K - £1.71M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Cozi MRT Phetkasem 48
Расположение
Khlong Khwang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
428
Стоимость продажи
£34.6K - £59.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Boonsiri Ratchaphruek-Phetkasem 48
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
15
Стоимость продажи
£317K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
D Condo Campus Resort Ratchapruek - Charan 13
Расположение
Khlong Khwang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
586
Стоимость продажи
£38.4K - £140K
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£182 - £364
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ratchapruek-Pinklao
Расположение
Bang Chueak Nang, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
63
Стоимость продажи
£816K - £1.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Charan Garden
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£13.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CASA GRAND Phetkasem Sai 1
Расположение
Bang Duan, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
75
Стоимость продажи
£409K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Расположение
Bang Waek, Пхаси Чароен, Бангкок
Количество квартир
190
Стоимость продажи
£241K - £296K
Ежемесячная арендная плата
£1.32K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site