• Меню
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в The Greenery Villa (Maejo)
    Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    £76,100 £81,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в The Greenery Villa (Maejo)

    (1 Отзыв)
    Nong Chom, Сан Саи,Чианг Маи
    ID объявления: U667568
    5% Доходность от аренды
    4 Спальни
    4 Ванные комнаты
    168 кв.м. Крытая площадь
    2 Этажи
    янв 2014 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    £76,100
    £81,000
    Отличная цена Отличная цена
    9

    4 спален Дом на продажу в The Greenery Villa (Maejo)

    Это дом площадью 168 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Chom, Чианг Маи, а его строительство было завершено в янв 2014Вы можете купить дом по базовой цене £76,100 (£453/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

    Основная информация

    Дата объявления мар 4, 2021
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Nong Chom, Чианг Маи
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля -4.7 км
    Крытая площадь 168 кв.м.
    Цена закв.м. £453
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 208.40 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2014)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £139 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U667568

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    £76,100
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    £139/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в The Greenery Villa (Maejo) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Greenery Villa (Maejo)
    Застройщика: LWS Real Estate
    Строительство: Дата постройки (янв 2014)
    Квартиры: 257
    Окрестности: 48,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Lanna Гольф-поля - 4.7 км
    Расположение: Nong Chom, Чианг Маи
    The Greenery Villa (Maejo) Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение

    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)

    На продажу 8 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £78,400
    £327/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 240 кв.м. размер
    Размер участка 240 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £113,000
    £506/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 224 кв.м. размер
    Размер участка 224 кв.м. Размер участка
    Сад
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £162,000
    £710/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 228 кв.м. размер
    Размер участка 524 кв.м. Размер участка
    Горы
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £76,100£81,000
    £453/кв.м.
    Отличная цена
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 168 кв.м. размер
    Размер участка 208.40 кв.м. Размер участка
    Без мебели Вид из окон не загорожен
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £81,000
    £355/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £324,000
    £810/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 932 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £298,000
    £995/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 588 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в The Greenery Villa (Maejo)
    £113,000£116,000
    £667/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 170 кв.м. размер
    Размер участка 352 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Greenery Villa (Maejo)
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Greenery Villa (Maejo) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Lanna Гольф-поля - это ближайший Гольф рядом с объектом The Greenery Villa (Maejo). Расстояние 4.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Greenery Villa (Maejo) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    3.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Очень мирный и тенистый дом
    Khun Tanon, Таиланд, 4 года назад
    Я жил на этом проекте почти пять лет. Атмосфера приятная, тенистая и мирная. Соседи прекрасны. К сожалению, дорога в проекте довольно узкая, поэтому некоторые соседи должны приготовить свои машины перед своим домом. Трудно проехать несколько дней, потому что я хочу избежать аварии. Тем не менее, проект находится в фантастическом месте, недалеко от местного сообщества, магазинов и многих вкусных ресторанов. Легко попасть и выйти из города, и добраться до 10 минут, чтобы добраться до Tesco Lotus. Очень удобно!
    Чианг Маи
    Nong Chom

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Greenery Villa (Maejo)

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Morakod
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    51
    Стоимость продажи
    £40.5K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Lake View Park 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    £322K - £451K
    ▼ -9% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £2.78K
    Год постройки
    май 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mookpailin Mansion 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    £1.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cattleya Village
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    280
    Стоимость продажи
    £42.6K - £96.9K
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    £254 - £416
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thanaporn Park Home 4
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    53
    Стоимость продажи
    £139K
    Ежемесячная арендная плата
    £648
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri SanSai
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    160
    Стоимость продажи
    £156K - £391K
    Ежемесячная арендная плата
    £879 - £1.62K
    Год постройки
    фев 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Siriporn 2
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    46
    Стоимость продажи
    £71.7K - £671K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Richy Rich Land
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    101
    Стоимость продажи
    £150K - £164K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Rungrueng Lakeview
    Расположение
    San Phisuea, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    148
    Стоимость продажи
    £22K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chok Varee Home
    Расположение
    Nong Chom, Сан Саи, Чианг Маи
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    £73.8K - £127K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Greenery Villa (Maejo)
    Сохранить
    Baan Morakod
    Lake View Park 2
    Mookpailin Mansion 2
    Cattleya Village
    Thanaporn Park Home 4
    Setthasiri SanSai
    Ban Siriporn 2
    Richy Rich Land
    Baan Rungrueng Lakeview
    Chok Varee Home
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Самоен Doi Tao Mae Ai
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сан Саи Дома Земельный участок Кондо Таунхаусы Виллы Здания целиком Гостиницы
    Квартиры Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Патонг Купить недвижимость: Лагуна Купить недвижимость: Пляж Лаян Купить недвижимость: Камала Купить недвижимость: Тхаланг Купить недвижимость: Краби
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны