4 спален Дом на продажу в The Grand Pinklao

(1 Отзыв)
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
ID объявления: U1167238
4% Доходность от аренды
4 Спальни
4 Ванные комнаты
308 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2016 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в The Grand Pinklao

Это дом площадью 308 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sala Thammasop, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом  по базовой цене  £391,000 (£1,270/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £1,160 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 31, 2022
Последнее обновление 2 года назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Sala Thammasop, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Bang Phai MRT -8.2 км
Крытая площадь 308 кв.м.
Цена закв.м. £1,270
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 452 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания, Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2016)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by LivePhuket. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with LivePhuket so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1167238

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£391,000
Аренда
£1,160/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
28
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: The Grand Pinklao
Застройщика: Golden Land
Строительство: Дата постройки (дек 2016)
Квартиры: 360
Окрестности: 300,316 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Phai MRT - 8.2 км
Расположение: Sala Thammasop, Бангкок
The Grand Pinklao Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Grand Pinklao

На продажу 5 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The Grand Pinklao
Посмотреть все (5)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Grand Pinklao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Bang Phai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Grand Pinklao. Расстояние 8.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Grand Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Частный дом в отличном месте
Ryo Sato, Япония, 2 года назад
Это проект элитного особняка в фантастическом месте, рядом с главной дорогой Бороммаратчачоннани. Это также удобно для многочисленных удобств, потому что Центральная Салая находится поблизости. Он также находится недалеко от скоростной автомагистрали, что делает его доступным. Клуб, бассейн и большой сад — все это роскошно оформленные элементы проекта. Дом и удобства завершены, и все используемые материалы высокого качества. Есть также более 9 различных типов домов с большими жилыми площадями. Я настоятельно рекомендую его тем, кто ищет дом на окраине, рядом с удобствами.
Бангкок
Sala Thammasop

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Grand Pinklao

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
527
Стоимость продажи
£461K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Wana Pinklao
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
127
Стоимость продажи
£274K - £488K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ladawan Village Pinklao
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£795K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kritsada Nakron 18
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
78
Стоимость продажи
£225K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suk Thawi 1-2 Village
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£91.9K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suktawee
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
308
Стоимость продажи
£53K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The City Boromarajonani - Thawiwatjjana
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
82
Стоимость продажи
£270K - £278K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Supalai Prima Villa Phutthamonthon Sai 3
Расположение
Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
216
Стоимость продажи
£251K - £304K
Ежемесячная арендная плата
£899
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Ville Pinklao-Sirat
Расположение
Sala Klang, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
212
Стоимость продажи
£101K - £104K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa Presto Wongwaen-Pinklao
Расположение
Sala Klang, Тхащи Щаттхана, Бангкок
Количество квартир
214
Стоимость продажи
£87.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site