4 спален Дом на продажу в Tararom Ramkhamhaeng 150

 (Написать отзыв)
Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
ID объявления: U1964229
4% Доходность от аренды
4 Спальни
3 Ванные комнаты
400 кв.м. Крытая площадь
янв 1970 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Tararom Ramkhamhaeng 150

Это дом площадью 400 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 1970Вы можете купить дом по базовой цене £538,000 (£1,340/кв.м).

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления ноя 6, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 0
Расположение Saphan Sung, Бангкок
Спальни 4
Ближайший ориентир Siam Amazing Park -2.1 км
Крытая площадь 400 кв.м.
Цена закв.м. £1,340
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
400 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (янв 1970)
Мебель
н/д
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Broker Network
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1964229

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£538,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
27
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Tararom Ramkhamhaeng 150 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Tararom Ramkhamhaeng 150
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 1970)
Квартиры: 24
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Siam Amazing Park - 2.1 км
Расположение: Saphan Sung, Бангкок
Tararom Ramkhamhaeng 150 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Сигарный салон Сигарный салон
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом

Доступные квартиры в Tararom Ramkhamhaeng 150

На продажу 2 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Tararom Ramkhamhaeng 150
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Tararom Ramkhamhaeng 150 допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Siam Amazing Park - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Tararom Ramkhamhaeng 150. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Tararom Ramkhamhaeng 150 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Бангкок
Saphan Sung

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Tararom Ramkhamhaeng 150

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Origin Place Ramkhamhaeng 153
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
737
Стоимость продажи
£45K - £92.6K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Home Place Ramkhamhaeng 140
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
£215K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Setthasiri Wongwaen-Sukhaphiban 2
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
36
Стоимость продажи
£156K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Wayra Ramkhamhaeng-Suvarnabhumi
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
125
Стоимость продажи
£113K - £429K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville 81 Ramkhamhaeng-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
100
Стоимость продажи
£114K
Ежемесячная арендная плата
£452
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Klang Muang Ladprao-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
£117K
Ежемесячная арендная плата
£723
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Niche ID Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
455
Стоимость продажи
£31.6K - £54K
▼ -14.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£147 - £169
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Bangkok Boulevard Ramintra-Serithai
Расположение
Khan Na Yao, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
48
Стоимость продажи
£497K - £1.36M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Niran Residence 8
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
144
Стоимость продажи
£8.36K - £13.3K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Gusto Grand Ramkhamhaeng
Расположение
Saphan Sung, Сапхан Сунг, Бангкок
Количество квартир
181
Стоимость продажи
£65.3K - £104K
Ежемесячная арендная плата
£587
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site