4 спален Дом на продажу в Supalai Ville Chiang Mai

(1 Отзыв)
Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
ID объявления: U1179720
6% Доходность от аренды
Занято до авг 1, 2025
4 Спальни
3 Ванные комнаты
250 кв.м. Крытая площадь
2 Этажи
дек 2015 Дата постройки

4 спален Дом на продажу в Supalai Ville Chiang Mai

Это дом площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chai Sathan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить дом  по базовой цене  £139,000 (£555/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от £694 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2022
Последнее обновление 4 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
Спальни 4
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май -1 км
Крытая площадь 250 кв.м.
Цена закв.м. £555
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 316 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1179720

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
£139,000
Аренда
£694/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Supalai Ville Chiang Mai
Застройщика: Supalai Public Company Limited
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 234
Окрестности: 84,866 кв.м.
Ближайший ориентир Promenada Resort Mall Чианг Май - 1 км
Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
Supalai Ville Chiang Mai Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Supalai Ville Chiang Mai

На продажу 6 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Supalai Ville Chiang Mai
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Supalai Ville Chiang Mai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Promenada Resort Mall Чианг Май - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Supalai Ville Chiang Mai. Расстояние 1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Supalai Ville Chiang Mai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Идеальное расположение
Anurak Aroon, Таиланд, 4 года назад
Моя семья, и я переехал в Чиангмай, поэтому я искал дом, чтобы купить здесь. Затем я наткнулся на этот перепродажный дом с 3 спальнями. Это выглядит великолепно и долговечно. Кроме того, жилое пространство разделено на идеальную долю. Самое главное, что расположение идеально подходит, так как он находится недалеко от торговых центров, школ и 700-летний стадион Чиангмай, что это то, что отвечает на мой образ жизни. К сожалению, в проекте практически нет объектов, кроме садов, видеонаблюдения и круглосуточной безопасности. Это заставляет меня все еще не в состоянии решить, покупать дом или нет. Тем не менее, моя жена кажется, что нравится, когда она не любит заниматься спортом или плавать в бассейне.
Чианг Маи
Chai Sathan

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Supalai Ville Chiang Mai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Urbana 5
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
97
Стоимость продажи
£80.7K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
TREE Boutique Condo @PROMENADA
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
61
Стоимость продажи
£45.3K - £136K
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koolpunt Ville 10
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
165
Стоимость продажи
£104K - £312K
Ежемесячная арендная плата
£509 - £810
Год постройки
апр 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ornsirin Ville Donchan
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
89
Стоимость продажи
£87.9K - £220K
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£1.16K
Год постройки
окт 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thepprathan Pornniwet
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
32
Стоимость продажи
£463K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 3
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
237
Стоимость продажи
£64.8K - £97.2K
Ежемесячная арендная плата
£301 - £740
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Parano
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
57
Стоимость продажи
£64.8K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oriental (Regent 3)
Расположение
Chai Sathan, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
323
Стоимость продажи
£127K - £208K
Ежемесячная арендная плата
£463 - £601
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Parano Condo @ Chiangmai
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
185
Стоимость продажи
£85.6K - £92.5K
Ежемесячная арендная плата
£347
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urbana 1
Расположение
Tha Sala, Сарапхи, Чианг Маи
Количество квартир
423
Стоимость продажи
£73.8K - £509K
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
£335 - £925
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site